Rivitalo kiinteistö myytävänä Sevilla kaupunki, Sevillassa

Investointimahdollisuus – rakennus Sevillan vanhan kaupungin ytimessä

Esittelemme myyntiin kiinteistön, joka sijaitsee ikonisella San Luis - kadulla, aivan San Marcosin aukion läheisyydessä, alueella, jolla on suurin kysyntä ja näkyvyys Sevillan vanhankaupungin alueella.

Kyseessä on varallisuusarvoinen sijoitus, joka koostuu kolmesta asunnosta käytössä olevassa kunnossa sekä kaupasta, tällä hetkellä ilman määräävää jakamista, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden optimoida kiinteistön rakenteen sen strategian mukaan (perinteinen vuokraus, turistivuokraus — säädösten mukaan, myynti yksittäisinä yksikköinä jne.).

Rakennuksen pääominaisuudet:
• Yhteensä rakennettu pinta-ala: 194 m2
• Jakautuminen 3 kerrokseen (sisäänkäynti + 2):
Pohjakerros
• Kaupallinen tila 37 m2, laaja julkisivu San Luis -kadulle — strateginen sijainti korkean tuoton aikaansaamiseksi.
• 38 m2:n huoneisto.
Ensimmäinen kerros
• 75 m2:n asunto, joka koostuu olohuoneesta keittio-alueella, kolmesta makuuhuoneesta ja yhdestä kylpyhuoneesta.
Toinen kerros
• 44 m2:n huoneisto.
• Laaja terassi, lisäarvo vanhankaupungin alueella.
Kunto ja tuotto
• Rakennus on hyvässä säilytystilassa.
• Asunto on asuttu ja asunnot tuottavat tuloja, mikä mahdollistaa tulot jo ensimmäisestä päivästä lähtien.