Rivitalo kiinteistö myytävänä Sevilla kaupunki, Sevillassa

Tilaisuus sijoittajille – rakennus Sevillan historiallisessa keskustassa

Esittelemme myyntiin rakennuksen, joka sijaitsee arvostetulla calle San Luis -kadulla, vain muutaman askeleen päässä Plaza de San Marcosista, yhdellä Casco Histórico de Sevillan kysytyimmistä ja kehityskelpoisimmista alueista.

Kyseessä on ihanteellinen omaisuussijoituskohde, joka koostuu kolmesta käytössä olevasta asunnosta ja yhdestä liiketilasta. Rakennusta ei ole jaettu erillisiksi huoneistoiksi, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden optimoida kiinteistön rakenne oman strategiansa mukaan (perinteinen vuokraus, lyhytaikainen vuokraus — voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti, myynti yksiköittäin jne.).

Kiinteistön pääpiirteet:
• Kokonaisrakennusala: 194 m2
• Jakautuminen 3 kerrokseen (katutaso + 2):
Katutaso
• 37 m2 liiketila, jolla laaja julkisivu calle San Luis -kadulle — strateginen sijainti korkean tuoton tuottamiseksi.
• 38 m2 asunto.
Ensimmäinen kerros
• 75 m2 asunto, joka koostuu olohuoneesta avokeittiöllä, kolmesta makuuhuoneesta ja yhdestä täysimittaisesta kylpyhuoneesta.
Toinen kerros
• 44 m2 asunto.
• Tilava terassi, lisäarvo Casco Histórico de Sevillalle.
Kunto ja tuotto
• Rakennus on hyvässä säilytyskunnossa.
• Asunto on asuttu ja asunnot tuottavat vuokratuloja, mikä mahdollistaa tulot ensimmäisestä päivästä alkaen.