Asunto kiinteistö myytävänä La Dreta de L'Eixample, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tämä eksklusiivinen luksus-asunto sijaitsee arvostetulla Dreta de l’Eixample -alueella, Barcelonan yksi halutuimmista kaupunginosista. Sijaitsee ikonisella kulmauksella, jossa kohtaavat Paseo Sant Joan ja Avenida Diagonal, kiinteistö tarjoaa ensiluokkaisen ympäristön putiikkeineen, huippuluokan ravintoloineen, taidegallerioineen ja laajoine vihreineen alueineen. Vain muutaman askeleen päässä Passeig de Gràcia -kadulta ja Sagrada Família -pyhäköltä, tämän etuoikeutetun sijainnin ansiosta voi nauttia kaupungin kulttuuri- ja arkkitehtuurikeskittymasta suurimmalla mukavuudella ja eleganssilla.

Tämä upea 300 m2:n kulma-asunto on sijaitsee todellisella kuudennella kerroksella ja on kokonaisuudessaan remontoitu korkeatasoisilla materiaaleilla ja viimeistelyillä. Sen nykyaikainen ja minimalistinen muotoilu, suurten etelään suunnattujen ikkunoidensa kanssa, takaa poikkeuksellisen valonhehkua koko päivän ajan ja tilan tunteen, joka ympäröi jokaista huonekalua.

Pääsisäänkäynti johtaa vaikuttavaan 90 m2:n olo- ja ruokailuhuoneeseen, josta on suora pääsy terassille, josta avautuvat joitakin Etelä-Eixample-alueen parhaimmista näkymistä. Keittiö on varustettu Boschin korkeatasoisilla kodinkoneilla, Dekton Entzo -työtasoilla, kuparin kiillotetulla hana- ja vedenkäsittelyjärjestelmällä sekä keskellä olevalla saarekkeella, jossa on viinikaappi ja kahvialue, rakennettuna kodin todellisena sosiaalisen elämän sydämenä. Vieressä sijaitsee varastohuone, joka lisää järjestystä ja toiminnallisuutta.

Nukahikehuoneistossa on neljä kahden hengen makuuhuonetta, joista jokaisessa on luonnonvaloa, isokokoiset ikkunat sähkötoiminnoin sälekaihdin sekä Sisäänrakennetut vaatekaapit. Master-sviitti erottuu yksityisellä terassillaan, suurella vaatekomerolla ja kylpyhuoneella, jossa on upotettu amme. Toinen sviitti, ihanteellinen vieraiden majoittamiseen, on myös varustettu omalla kylpyhuoneellaan. Kolmas ja neljäs makuuhuone säilyttävät asunnon avaruuden ja valoisuuden ominaisuudet.

NeljänWC:n peseytymistilat on suunniteltu viimeisimmän Porcelanosa-sarjan posliineista, Nokenin kuparin hankauskierteisellä hanalla, näkymättömillä suihkunalustoilla, Azul Acocsa – Gunni & Trentino -mallistojen huonekaluilla ja taustapeileillä. Asunnossa on lisäksi palvelualue, johon kuuluu pyykinpesuhuone sekä tekninen huone sekä 9 m2:n yksityinen varasto talon sisällä.

Teknologiatasolla kiinteistössä on kokonaisvaltainen kodinohjauksen järjestelmä, jota hallitaan keskuspaneelilla ja äänikomennoilla, mikä mahdollistaa valaistuksen, ilmanvaihdon ja kodinkoneiden säätämisen. Kolmialueiseen jakautuva Mitsubishi-ilmastointi yhdessä aerotermian asennuksen kanssa varmistaa energiatehokkuuden ja parhaan mukavuuden. Varustukseen kuuluu turvallinen ovi, video-ovikello, kaksoisikkuna sekä aito aikakauden kassakaappi.

Kulmauksetterassit, suunnattuna kohti etelää, tarjoavat erinomaiset näkymät Barcelonan arkkitehtonisen sydämen ja ikonisen Plaza Mossèn Jacint Verdaguerin suuntaan. Master-sviitissä on mahdollista katsella aamuaurinkoa, kun taas pääterassi tarjoaa täydellisen scenen auringonlaskun seuraamiseen ainutlaatuisessa ympäristössä.

Kiinteistö sijaitsee historiallisessa, arvokkaasti säilytetyssä Finca Regia -rakennuksessa, joka on kulmatalo ja vaikuttava arkkitehtoninen kokonaisuus. Sii­nassa on kaksinkertainen korkeus, palvelijapalvelut, hissi, nosturi ja vain kaksi asuntoa kerroksessa, mikä takaa yksityisyyden ja eksklusiivisuuden.

Teknisesti kiinteistö erottuu: kiinteistö on vuodelta 1940; Nota Simple: 261,37 m2 asuntotilaa, 28,77 m2 terasseja ja 9,35 m2 varastoa; katastrossa 305 m2 rakennettuja tiloja; energiatodistus A; yhtiövastike 250 € kuukaudessa; IBI 704 € neljännesvuosittain; ja varaus autopaikalle alueella.

Tämä asunto edustaa ainutlaatuista tilaisuutta niille, jotka etsivät luksusta, yksityisyyttä, panoraamanäköjä ja poikkeuksellista sijaintia Barcelonan sydämessä.