Asunto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Guipúzcoassa

Yksityisasunto sijaitsee 14. kerroksessa Atotxan tornissa, upein näkymin kaupunkiin, Urumea-jokeen, La Conchan lahdelle ja Urgullin vuorelle.

Sijainti ja ympäristö:

Sijaitsee strategisesti 5 minuutin kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta ja 10 minuutin päässä rannasta. Vakiintunut alue, hyvin yhteyksin ja kaikkine tarvittavine palveluineen, läheltä kauppoja ja julkista liikennettä.

Omistuksen tiedot:

Pinta-ala: hyötyhuoneet 104 m² / rakennettuja n. 120 m².
Jakautuminen: Kaikki tilat ovat ulomaita (ml. keittiö).

Lähellä olohuone.
Keittiö-ruokailu.
4 makuuhuonetta kaksinkertaisella sängyllä.
3 täysillä kylpyhuoneella suihkulla (yksi niistä erillinen kylpyhuone).

Tila ja potentiaali:

Asunto vaatii täydellisen päivityksen, tarjoten mahdollisuuden mukauttaa jakelu ja viimeistelyt ostajan henkilökohtaisiin mieltymyksiin.
Pääarvo on sijainnissa, korkeudessa ja näköalassa.

Rakennuksen ominaisuudet ja palvelut:

Rakennus on rakennettu vuonna 1973, ja siinä on:

Esteettömyys: täysin remontoittu portti, esteetön sisäänpääsy (ramppa) ja kaksi leveää hissiä. Esteettömyyden poistaminen.
Suurpalvelut: Lämmitys ja lämmin vesi keskitetyn kattilan kautta.
ITE-päivitykset: Rakennuksen tekninen tarkastus (ITE) tehty. Tällä hetkellä yhteisö toteuttaa parannuksia asennuksissa, energiatehokkuudessa, paloturvallisuudessa ja esteettömyydessä.
portinarjoilu.
Omistuksessa on autopaikka talon sisällä saatavilla lisämaksusta 65 000€, kohtuullisen kokoinen auto kuten BMW X1 tai Audi Q3.

Taloudelliset tiedot (noin):

IBI 2024 asuntokohtaisesti: noin 500 €.
Hallinto: Yhteisön kulut noin 90 €/kk (sisältää porteri- ja hallintopalvelut, kattilan kiinteä huolto jne.). Kulut erikseen.