Huvila kiinteistö myytävänä Elviria, Marbella, Málagassa

Huvilaa, luksusta Elviriassa, panoraamanäkymät Välimerelle ja moderni muotoilu

Olemme iloisia esitellessämme tätä modernia, täydellistä ja viehättävää huvilaa, joka sijaitsee yhdessä Elvirian (Cerrado de Elviria) arvostetuimmista alueista, Marbellassa. Vuonna 2017 remontoitu ja huolellisesti modernisoitu huippuluokan materiaaleilla ja laadukkuuksilla. Etelään suuntautumisensa ansiosta huvilasta avautuu upeat näkymät Elvirian mäntymetsään sekä hehkuvaan Välimerelle.

Jako ja tilat

Kun kiinteistöön tullaan leveää sisääntulotietä pitkin automaattisella portilla tai ulkopuolisia portaita pitkin, saavutaan ulkoalueen pysäköintialueelle ja suureen autotalliin. Täältä pääsee sekä puutarha- ja uima-allasalueelle että pääsisäänkäynnille ulkopuolisten portaiden kautta.
Asunto jakautuu kolmeen kerrokseen:

Päärakennuksen kerros
Havainnollinen eteinen toivottaa tervetulleeksi ja tuo esiin huvilan arkkitehtuurin helmen: suljetun sisäpihan, välimerellistä inspiraatiota, roomalaisella lattialla ja modernilla suihkulähteellä, joka tuo rauhaa, luonnonvaloa ja eksklusiivisen tunnelman heti alusta lähtien.
Täältä on yhteys suureen avokeittiö- ja -oleskelualueeseen, johon kuuluvat olohuone, ruokailutila ja keittiö. Keittiössä on suuri, täysin varustettu saareke, ja kalustetut Neff-kodinkoneet. Lattia-katton asti ulottuvat suuret ikkunat yhdistävät sisä- ja ulkotilat, jolloin kaikista huoneista voi nauttia vaikuttavista merinäkymistä ja Elvirian luonnonympäristöstä. Olohuoneessa on lisäksi design-takka, joka on verhoiltu luonnonkivellä, sekä arkkitehtoninen valaistusjärjestelmä, joka luo viihtyisiä tunnelmia.
Tällä samalla kerroksella on makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja runsaasti kaapistotilaa, mikä sopii erinomaisesti vieraille, sekä vieraskäymälä. Lisäksi tälle kerrokselle on lisätty ylimääräinen huone, jota käytetään tällä hetkellä kotitoimistona.
Päärakennuksen kerros avautuu suurelle katetulle terassille, jossa on oleskelu- ja ulkoruokailutila, integroituna oleva grillialue sekä suora kulku uima-altaalle. Uima-allas, jota ympäröi terassilaudoitus ja luonnonkivimuuri, sisältää myös ulkosuihkun ja etelään suuntautuvan lasikaiteen, joka maksimoi näkymät. Takaosassa on lisäksi puurakenteinen pergola terassilaudoituksen kanssa, ja se on varustettu toiseksi oleskelutilaksi puutarhassa.

Ylempi kerros
Ylemmässä kerroksessa sijaitsee päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja yksityinen parveke, sekä kaksi lisämakuuhuonetta, jotka jakavat design-kylpyhuoneen.

Alakerrros
Alimmassa kerroksessa on suuri autotalli, varastointialue sekä pesutupa, joka on varustettu pesukoneella ja kuivausrummulla.

Ulkotilat ja puutarhat
Välimerellisen ja trooppisen tyylin kypsien puutarhojen ympäröimänä huvila tarjoaa yksityisyyttä, rauhaa ja huolellisesti suunnitellun ympäristön eri tasoineen, paikallisine kasveineen ja eriytettyine tunnelmineen, jotta voit nauttia siitä ympäri vuoden.

Laatu ja varusteet
• Korkean turvallisuuden alumiini-ikkunat, joissa on kaksinkertainen lasitus.
• Suuren koon keraamiset lattiat italialaisesta keramiikasta sisä- ja ulkotiloihin.
• Italialaisten ja saksalaisten merkkien saniteettitilat.
• Lattialämmitys koko pääkerroksessa.
• Viileä/ lämmin ilmastointi, yksilöllinen ohjaus huonetta kohden.
• Design-sisäpuusepäntyöt, joissa on piilokiinnitykset ja pehmeän sulkeutumisen järjestelmät.
• Design-keittiö Neff-kodinkoneilla.
• Kaasutakka, jossa kivi-/kiviverhous.
• Sisä-, ulko- sekä uima-allas- ja puutarhavalaistus erikoistuneen studion suunnittelema.
• Sisäinen hälytysjärjestelmä.
• Sisäpiha modernin tyylin suihkulähteellä
• Terassille integroituna ulkogrilli
• Kypsä puutarha, tasausratkaisuilla ja trooppisella maisemoinnilla

Sijainti
Elviria on yksi Marbellan halutuimmista asuinalueista, ja se sijaitsee vain 6 km:n päässä kaupungin keskustasta. Alueella on joitakin Costa del Solin parhaista rantalohkoista. Alue tarjoaa kaikenlaisia palveluja, kansainvälisiä kouluja, kaksi golfkenttää (Santa María Golf ja Greenlife), Amazonia-seikkailupuiston sekä lukuisia ravintoloita ja kauppoja.

Tekniset tiedot
• Tontti: 986 m²
• Rakennettu pinta-ala: 372 m²
• Terassit: 40 m² katettu + 40 m² pihaa + lisäterasseja: 91 m²
• Makuuhuoneet: 4
• Kylpyhuoneet: 3 + 1 wc
• Laaja autotalli ja kellari
• Oma uima-allas ja puutarhat