Huvila kiinteistö myytävänä Elviria, Marbella, Málagassa

Luxusvilla Elvirian yläpuolella Panoraama näkymät Välimerelle ja nykyaikainen suunnittelu

Meidän iloksemme esittele tätä modernia, täydellistä ja viehättävää villaa, joka sijaitsee yhdessä En sydämen pidetyimmistä alueista Elvirian (Cerrado de Elviria), Marbellassa. Vuoden 2017 kunnostettu ja huolellisesti modernisoitu korkealaatuisilla materiaaleilla. Sen eteläiseen suuntaan annettu asema tarjoaa upeat näkymät Elvirian mäntymetsään ja kiiltelevälle Välimerelle.

Jako ja tilat

Pääsy kiinteistölle suurta sisäänkäyntipolkua pitkin automaattiluukulla tai ulkoportaita pitkin avautuu ulkoilma-alueelle pysäköintialueelle ja suureen autotalliin. Tästä pääsee sekä puutarha- ja uima-alueen alueelle että pääsisäänkäynnille ulkoportaiden kautta.
Asunto jakautuu kolmeen kerrokseen:

Pääkerros
Valoisa aulatila toivottaa sinut vastaan yhdellä villan arkkitehtonisista jalokivistä: suljettu sisäpiha, inspiraationsa saaneesta Välimerestä, marmoripäällysteellä ja modernilla suihkulähteellä, joka tuo rauhaa, luonnonvaloa ja eksklusiivisen tunnelman heti ensi metreiltä.
Täältä saavutaan suureen avoimeen tilaan, johon kuuluvat olohuone, ruokailu ja keittiö, jossa on suuri saareke täysin varustettu Neff- kodinkoneilla. Lattiasta kattoon ulottuvat suuret ikkunat yhdistävät sisä- ja ulkotilan, antaen jokaisesta huoneesta nauttia upeat näkymät mereen ja Elvirian luonnonkauniiseen ympäristöön. Olohuoneessa on lisäksi pölyyntynyt design-takka ja rakennustekninen valaistus, joka luo kodikkaita tunnelmia.
Tässä kerroksessa on myös makuuhuone, jossa kylpyhuone omalla kylpytilalla ja runsaasti vaatekaappeja, erinomainen vieraiden käyttöön, sekä erillinen vessa. Lisäksi tähän kerrokseen on lisätty lisähuone, jota tällä hetkellä käytetään kotitoimistona.
Pääkerros avautuu suurelle katetulle terassille oleskelu- ja ruokailualueineen, integroidulla grillialueella ja suora pääsy uima-altaalle. Allas ympäröitynä terassilaudalla ja luonnonkivimuurilla, lisäksi ulkopesuallas ja etelään päin suunnattu lasikaiteus, joka maksimoida näkymät. Myös takana on puurakenteinen pergola, jonka terassilauta on lisätty kuin toinen oleskelualue puutarhassa.

Ylin kerros
Yläkerta tarjoaa päämakuuhuoneen kylpytiloineen ja yksityisellä parvekkeella sekä kaksi muuta makuuhuonetta, jotka jakavat design-kylpyhuoneen.

Alempi kerros
Alemmalla tasolla on suurehko autotalli, varastointi- ja pyykkitila, jossa on pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

Ulkoalueet ja Puutarhat
Keskellä mediterraanin ja trooppisen tyylin kypsyneitä puutarhoja, villa tarjoaa yksityisyyttä, rauhaa ja huolellisesti suunnitellun ympäristön eri tasoineen, paikalliselle kasvillisuudelle sekä eri tiloille ympäri vuoden nauttimiseen.

Laadut ja varusteet
• Korkean turvallisuuden alumiini-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella.
• Suuret lattiat Italiasta peräisin oleva keraaminen lattiamateriaali sekä sisä- että ulkotiloihin.
• Italiank- ja saksalaiset sanitaariat.
• Lattialämmitys koko pääkerroksessa.
• Ilma- ja lämmitysviilennys erikseen jokaiselle huoneelle.
• Hieno sisustuspuusepäntyö, piilotetut saranat ja pehmeä sulkujärjestelmä.
• Design-keittiö Neff- kodinkoneineen.
• Kaasu-takka kivipinnoitteella.
• Sisä-, ulko-, uima-allas- ja puutarvavalaistus erikoistuneen studion suunnittelemana.
• Sisäinen hälytysjärjestelmä.
• Sisäpihalla modernin tyylinen suihkulähde.
• Ulkogrilli terassille integroitu.
• Kypsä puutarha, tasoitettuja ja trooppinen maisemointi.

Sijainti
Elviria on Marbella’n halutuimpia asuinalueita, vain 6 km kaupungin keskustasta. Siellä on joitakin Costa del Solin parhaista rannoista. Alue tarjoaa kaikenlaista palveluita, kansainvälisiä kouluja, kaksi golf-kenttää (Santa María Golf ja Greenlife), Amazonian seikkailupuiston sekä lukuisia ravintoloita ja kauppoja.

Tekniset tiedot
• Tontti: 986 m²
• Rakennusala: 372 m²
• Terassit: 40 m² sulu/40 m² patiota + lisäterassit 91 m²
• Makuuhuoneet: 4
• Kylpyhuoneet: 3 + 1 erillinen WC
• Talli ja tilava kellari
• Uima-allas ja yksityiset puutarhat