Rivitalo kiinteistö myytävänä Sant Feliu de Guíxols, Gironassa

Yksinoikeus Apialia. Loma-asunto turistikäyttölisenssillä rauhallisella Les Penyes -alueella, vain 2 km:n päässä rannasta ja Sant Feliu de Guíxolsin keskustasta. Tilava rivitalo, jolla on erinomainen hinta-laatusuhde: etelänsuuntainen asento nauttiaksesi enimmäismäärästä luonnonvaloa, houkuttelevat merinäkymät ja virallinen lisenssi, ihanteellinen sekä yksityiskäyttöön että kannattavaksi sijoitukseksi.

Kohde kuuluu pieneen seitsemän asunnon kokonaisuuteen, jossa on yhteiskäyttöinen puutarha ja uima-allas sekä pääsy niihin. Alakerta tarjoaa välitöntä mukavuutta: täysin varustettu avokeittiö, viereinen ruokailutila, vieras-WC ja valoisa olohuone liukuovilla, jotka avautuvat laajalle terassille ja kompaktisti rajatulle puutarhalle. Edessä on lisäksi erillinen patio, yhteensä noin 50 m² ulkotilaa.

Yöosasto sijaitsee yläkerrassa. Päämakuuhuone, jossa on kunnostettu oma kylpyhuone, tarjoaa upeat merinäkymät ja on varustettu ilmastoinnilla. Lisäksi on kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, sekä yhteinen kylpyhuone. Alakerrassa on käsittämätöntä lisäarvoa: tilava ja monikäyttöinen kokonaisuus, jossa on lukemattomia mahdollisuuksia—vierashuone, työhuone, pelihuone tai toimisto. Toisella puolella yhteistä puutarhaa löydät turvallisen noin 25 m²:n autotallin.

Kiinteistö on varustettu keskuslämmityksellä ja käyttöveden lämmityksellä maakaasulla sekä alumiini-ikkunoilla, joissa on kaksinkertainen lasitus. Myönnetty vuokralupa tekee siitä entistä houkuttelevamman.

Yhteenvetona: tulevaisuuden turvaava vaihtoehto pysyvään asumiseen tai vahva sijoitus toiseksi asunnoksi.

Kohteen tila: hyvä kunto
Asuinpinta-ala: 140 m²
Rakennettu pinta-ala: 162 m²
Rakennusvuosi: 2000
Energiatehokkuustodistus (CEE):
Kulutus: E, 171 kWh/m²
Päästöt: E, 35 kg CO2/m²
CEE-rekisterinumero: TCY62WW03
Asumiskelpokortti: CHG01340519001
Nro API: A13216
Nro AIcat: 5421
Palkkiot: kiinteistönvälittäjän palkkiot sisältyvät myyntihintaan.