Huvila kiinteistö myytävänä Javea / Xàbia, Alicantessa

Sustainable luxury villa for sale in La Guardia Park, Jávea

Tämä moderni ja tilava uusi rakennusyritys sijaitsee tasaisella tontilla yksityisessä La Guardia Park -asuinalueella.

Asunto on rakennettu Styro Stone -periaatteiden mukaan: betoniydin on eristetty sekä sisäpuolelta että ulkopuolelta, mikä takaa poikkeuksellisen tiiviin rakenteen. Tämän seurauksena lämpötila pysyy lähes tasaisena kaikissa huoneissa ja kaksoispuhaltimen järjestelmä varmistaa optimaalisen mukavuuden. Lisäksi villa on varustettu aerotermiajärjestelmällä lämmitykseen ja jäähdytykseen lattialämmityksen kautta sekä käyttöveden lämmitykseen. Aurinkotec -järjestelmässä on 18 aurinkopaneelia ja 20 kW varastointia, mikä takaa lähes nollankulutuksen energian osalta ja auttaa saavuttamaan energiatehokkuusarvon A++.

Villa on jaettu kolmeen kerrokseen. Pääsy taloon tapahtuu maantasolta käytävän kautta tilavan ja valoisann vastaanottoaulan kautta, jossa sijaitsee myös vieraiden vessa. Pitkin käytävää löytyy kaksi yhden hengen pariskuntaa, joilla kummallakin on oma kylpyhuone. Käytävä johtaa tilavaan oleskelu-/ruokailuhuoneeseen, jossa on nykyaikainen avoin keittiö saarekkeella, täysin varustettuna Bosch-eligteillä. Portaikko, jonka läpi tulvii luonnonvaloa suurten ikkunaluukkujen ansiosta, johtaa yläkertaan. Täällä sijaitsee päämakuuhuone, jossa on ylellinen kylpyhuoneen yhteydessä suihkun, ammeen ja kahden lavuaarin kanssa, sekä kapaandi ja tilava yksityinen terassi.

Rakennuksessa on myös 180 m2 kellari, suuri monitoimitila loputtomilla mahdollisuuksilla: kotiteatteri, baari, kuntosali, neuvotteluhuone, lisävierashuone, pelisali tai jopa erillinen keittiöllä ja kylpyhuoneella varustettu asunto, valmis sopeutumaan tarpeisiisi.

Ulkona on kaunis 13 x 5 metrin merivesiallas Bali-tyylillä, lepoalueineen ja esilämmitysjärjestelmällä. Sen ympäröivä 212 m2 terassi on varustettu kahdella iroko-puusta pergolalla ja aurinkoisella eteläisellä suuntauksellaan, joten auringosta voi nauttia ympäri vuoden.

Puutarha suunnitteli paisajistaja Jan van Eijle, joka voitti ympäristöpalkinnon Jávean kunnalle kestävistä yrityksistä. Hän loi rehevän Välimeren puutarhan, jossa on vanhoja oliiveja, monipuolinen hedelmäpuutarha, runsaasti yrttejä ruoanlaittoa varten sekä laaja nurmialue, ja päähuomio oli yksityisyydellä.

Tämä Villa on ihanteellinen niille, jotka etsivät kestävää asuntoa korkealla mukavuuden tasolla ja alhaisilla kuukausikustannuksilla. Erinomainen sijoitus tulevaisuutta varten.

La Guardia Park sijaitsee aivan lähellä Jávean kauneimpia rantoja, kuten Portitxol-rantaa ja Granadella-rantaa sekä pääkylän vapaa-ajan alueita. Alueelta löytyy myös useita ravintoloita ja urheiluvaatimuksia lyhyen kävelymatkan päässä. Jávean hiekka-ranta on alle 15 minuutin ajomatkan päässä.

Laadun muistio saatavilla pyynnöstä.