Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sant Feliu de Guíxols, Gironassa

Eksklusiivinen. Rauhallisella Les Penyes -alueella, vain 2 km:n päässä rannasta ja Sant Feliu de Guíxolsin keskustasta, esittelemme tämän tilavan rivitalon, jossa on erinomainen hinta–laatusuhde: etelän suunta, jotta saat nauttia parhaasta luonnonvalosta, houkuttelevat merinäkymät ja virallinen turistikäyttölupa, ihanteellinen sekä omaan käyttöön että kannattavaksi sijoitukseksi. Talo kuuluu pieneen, seitsemän asunnon kokonaisuuteen, jossa on yhteisöllinen puutarha- ja uima-allasalue sekä yhteinen sisäänkäynti.

Pohjakerros tarjoaa välitöntä mukavuutta: täysin varustettu avokeittiö, viereinen ruokailutila, vieraskäymälä ja valoisa olohuone, jossa on liukuovet, jotka avautuvat suurelle terassille ja kompaktille puutarhalle. Edessä on lisäksi patio, ja ulkotilaa on yhteensä noin 50 m². Yöpuoli sijaitsee yläkerrassa. Päämakuuhuone, jossa on remontoitu oma kylpyhuone, tarjoaa upeat merinäkymät ja on varustettu ilmastoinnilla. Lisäksi on kaksi muuta parivuodetta varten sopivaa makuuhuonetta, joissa on kalustetut liukuvaatekaapit, sekä yhteinen kylpyhuone.

Pohjakerros tarjoaa korvaamattoman arvon: tilava ja monikäyttöinen tila, jossa on lukemattomia mahdollisuuksia: vierashuone, työ-/opiskelutila, pelihuone tai toimisto. Toisella puolella yhteisöllistä puutarhaa on turvallinen autotalli, kooltaan noin 25 m².

Kiinteistö on varustettu keskitettyllä kaasukäyttöisellä lämmityksellä ja käyttöveden lämmityksellä, ja ikkunoissa on alumiinikehykset sekä kaksinkertainen lasitus.

Myönnetty vuokrauslupa tekee kohteesta entistäkin houkuttelevamman.

Yhteenvetona: tulevaisuuden turvaava vaihtoehto vakituiseen asumiseen tai vankka sijoitus toiseksi asunnoksi.

Kiinteistön kunto: hyvä. Asuinpinta-ala: 140 m². Rakennettu pinta-ala: 162 m². Rakennusvuosi: 2000.

Energiatodistus (CEE): Kulutus: E, 171 kWh/m². Päästöt: E, 35 kg CO2/m². CEE-rekisterinumero: TCY62WW03. Asumiskelpoisuustodistus: CHG01340519001.