Yritys kiinteistö myytävänä Sotogrande Costa, San Roque, Cádizissa

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia premium-kulmahuoneisto, täysin remontoitu ja heti käyttövalmis, sijaitsee yhdessä Sotomarketin näkyvimmistä ja arvostetuimmista sijainneista, Sotogrande.

Kiinteistön hintaa on hiljattain alennettu 650.000 €:sta 480.000 €:oon nopeaa myyntiä varten, mikä tekee mahdollisuudesta entistä harvinaisemman löytää tämän kaltaista kohdetta Sotograndesta. Vertailuna: eräs viereinen erillinen liiketila — alle puolet pinta-alasta, ei remontoitu eikä kulmasijainnissa — myytiin hiljattain noin 235.000 €:lla. Tämä kiinteistö yhdistää kaksi toisiinsa liitettyä liiketilaa tarjoten yli kaksinkertaisen pinta-alan, ensiluokkaisen kulmasijainnin ja yli 200.000 €:n laajamittaisen huipputason remontin, johon sisältyy muotoilijan Italian-huonekaluja sekä koko tilan mittatilauspuusepäntyöt.

Myynti sisältää kaksi vierekkäistä liiketilaa katutasossa, jotka toimivat tällä hetkellä yhtenä laajana toimistona, noin 111 m², sekä 2 yksityistä maanalaista autopaikkaa, jotka sijaitsevat saman liikerakennuksen sisällä.

Tila on suunniteltu yritykselle, joka haluaa välittömän premium-näkyvyyden ja korkeatasoisen yritysilmeen ilman uuden toimipaikan perustamiseen liittyvää aikaa, vaivaa ja kustannuksia. Ihanteellinen kiinteistövälitysyritykselle, family officelle, ammattimaiselle toimistolle, premium-yhteistyötilalle (coworking), näyttelytilalle (showroom), esteettiselle klinikalle, rahoitusalan yritykselle tai asiakaspalveluun suuntautuneelle yritysesikunnalle.

Toimistolla on poikkeuksellinen liiketenäkyvyys sen erinomaisen kulmasijainnin ja laajojen lasitettujen näyteikkunoiden ansiosta, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja erittäin hyvän brändinäkyvyyden Sotomarketin jatkuvan jalankulkijavirran keskellä, yhdessä El Corte Inglésin sekä muiden huipputason liikkeiden kanssa.

Järjestely:

- Tyylikäs vastaanotto, jossa 3 työpistettä
- Laaja keskialue coworking-tilaan, jossa 8 työpistettä
- Toimitusjohtajan toimisto, jossa 2 työpistettä sekä yksityinen odotushuone asiakkaille
- Erillinen neuvotteluhuone
- Yksityinen täysin varustettu keittiö, jossa office/ruokailualue
- Yksityinen wc
- Noin 7 metriä sisäänrakennettuja kaappeja ja teknistä säilytystilaa

Kiinteistö on remontoitu luksustason liiketilavaatimusten mukaan, mukaan lukien:

- Erillinen ilmastointijärjestelmä
- Omatoimiset sähkön ja veden asennukset
- Korkeatasoinen lattia
- LED-valaistus koko tilassa
- Automaattinen ovi sensorilla
- Lasin ja puun väliset väliseinät
- Italian-huonekalut sekä mittatilaustyönä tehdyt elementit
- Erilliset sähkön ja suurten datanopeuksien liitännät jokaisessa työpisteessä

Sisätiloihin kuuluu lisäksi kolme Frame TV -tyyppistä televisiojärjestelmää, jotka sopivat erinomaisesti digitaaliseen taiteeseen tai esityksiin asiakkaille. Ulkopuolella toimistolla on LED-näyttökyltit ja kuusi ohjelmoitavaa televisioruutua, jotka soveltuvat brändäykseen, markkinointikampanjoihin tai promootiovideoihin.

Toimisto myydään täysin kalustettuna ja toimintakuntoisena, mikä mahdollistaa toiminnan aloittamisen välittömästi ja välttää uuden liiketoimintainvestoinnin perustamiseen liittyvät korkeat kustannukset ja viivästykset.

Myyntiin sisältyy kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa tasossa -2, joka on erityisen arvokas voimavara sesonkiaikoina, jolloin asiakasvirta on suurimmillaan.

Kiinteistöalan ostajille on lisäksi mahdollisuus hankkia olemassa oleva liiketoiminta erillisen sopimuksen kautta, lisähintaan 100.000 €.

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia Sotograndesta premium-tason avaimet käteen -toimisto merkittävästi alle sen jälleenhankinta- ja remontointikustannusten.