Yritys kiinteistö myytävänä Sotogrande Costa, San Roque, Cádizissa

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia ensiluokkainen kulmatoimisto, täysin remontoitu ja muuttovalmis, sijaitsee yhdessä Sotomarketin näkyvimmistä sijainneista, Sotogrande.

Kiinteistöä on hiljattain alennettu 650.000 €:sta 450.000 €:oon nopeaa myyntiä varten, mikä tekee siitä entistä vaikeammin löydettävän mahdollisuuden Sotograndessa. Vertailun vuoksi viereinen yksittäinen liiketila — kooltaan alle puolet, ei remontoitu eikä kulmasijainnissa — myytiin äskettäin noin 235.000 €:lla. Tämä kiinteistö yhdistää kaksi yhteen liitettyä liiketilaa tarjoten yli kaksinkertaisen pinta-alan, etuoikeutetun kulmasijainnin ja kokonaisvaltaisen, yli 200.000 €:n arvoisen korkeatasoisen remontin, mukaan lukien design-italialainen kalustus ja kaikkialle tilaan toteutettu räätälöity puusepäntyö.

Myynti sisältää kaksi vierekkäistä liikehuoneistoa katutasossa, jotka toimivat tällä hetkellä yhtenä laajana noin 111 m²:n toimistona, sekä 2 yksityistä maanalaista pysäköintipaikkaa, jotka sijaitsevat samassa kauppakeskuksessa.

Tila on suunniteltu yritykselle, joka haluaa välittömän premium-näkyvyyden ja korkeatasoisen yrityskuvan, ilman aikaa, vaivaa tai uuden toiminnan käyttöönottoon liittyviä kustannuksia. Sopii ihanteellisesti kiinteistönvälitystoimistolle, family officelle, ammattimaiselle toimistolle, premium-koworking-tilaan, showroomiin, esteettiseen klinikkaan, rahoitusyhtiölle tai asiakaspalveluun suuntautuneeseen yrityksen pääkonttoriin.

Toimistolla on poikkeuksellinen liiketenäkyvyys erinomaisen kulmasijaintinsa ja laajojen lasisten näyteikkunoidensa ansiosta, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja erinomaisen brändinäkyvyyden Sotomarketin vilkkaassa jalankulkijavirrassa yhdessä muiden korkeatasoisten liikkeiden kanssa.

Jakauma:

- Tyylikäs vastaanotto, jossa 3 työpistettä
- Laaja keskialue coworkingia varten, jossa 8 työpistettä
- Toimitusjohtajan kabinetti, jossa 2 työpistettä sekä yksityinen odotustila asiakkaille
- Erillinen neuvotteluhuone
- Yksityinen keittiö täysin varustettuna, jossa office/ruokailualue
- Yksityinen wc
- Noin 7 metriä kiinteitä vaatekaappeja ja teknistä säilytystilaa

Kiinteistö on remontoitu ylellisyystason liikealan standardeilla, mukaan lukien:

- Erillinen ilmastointijärjestelmä
- Omatoimiset sähkö- ja vesiliittymät
- Korkeatasoinen lattia
- LED-valaistus koko tilassa
- Automaattinen ovi anturilla
- Lasin ja puun väliset väliseinät
- Italialainen kalustus ja tilaustyönä toteutetut elementit
- Itsenäiset sähkö- ja suurten nopeuksien dataliitännät jokaisessa työpisteessä

Sisältä löytyy lisäksi kolme Frame TV -tyyppistä televisiojärjestelmää, jotka sopivat ihanteellisesti digitaaliseen taiteeseen tai asiakkaille tehtäviin esityksiin. Ulkona toimistolla on LED-mainoskyltit ja kuusi ohjelmoitavaa televisioruutua, jotka soveltuvat brändäykseen, markkinointikampanjoihin tai promootiovideoihin.

Toimisto myydään täysin varustettuna ja toimintakuntoisena, jolloin toiminta voidaan aloittaa heti ja vältetään uuden liiketoiminnan käyttöönottoon liittyvät korkeat kustannukset ja viivästykset.

Myyntiin sisältyy kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa tasossa -2, joka on erityisen arvokas kohde vilkkaimpien sesonkien aikana.

Kiinteistöalan ostajille on lisäksi mahdollisuus hankkia olemassa oleva liiketoiminta erillisellä sopimuksella, lisähintaan 100.000 €.

Ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia premium-toimisto avaimet käteen -periaatteella Sotograndestä huomattavasti edullisemmalla hinnalla kuin sen jälleenhankinta- ja remonttikustannukset.