Maalaistalo kiinteistö myytävänä Alora, Málagassa

Tarjolla
Loistava tilaisuus hankkia kaunis andalusialainen maalaistalo, jolla on mahdollisuus tuottaa tuloa, nauttien puolikaupungin sijainnista, alle 5 km päässä kaikista Álora-pueblon palveluista. Tarjolla on valoisa, tilava pääasunto sekä toinen talo, jota nykyiset omistajat hyödyntävät menestyksekkäästi maalaisturismimajoituksena. Nämä 2 taloa, yhdessä 2 yksityisen uima-altaan kanssa, sijaitsevat täysin aidatulla ja portilla varustetulla 4.597 m2 hedelmä- ja pähkinäpuutarhalla. Pääsy on erittäin rauhallista, asfaltoitua maantietä pitkin. Talo 1; Pääasunto on valoisa, tilava, tyylikäs 3 tai 4 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen perheenkoti, joka tarjoaa miellyttävän yhdistelmän perinteisiä ja nykyaikaisia tyylejä. Asuintilat ulottuvat 240 m2:iin, mukaan lukien terassit, ja ne on jaettu 2 tasoon. Alakerta ulottuu 115 m2:iin ja tarjoaa tervetuloa vastaanottotilan, viehättävän, valoisan, parvella varustetun olohuoneen, jossa on takka, täysin varustellun ruokakokin, kodinhoitohuoneen/varaston ja suuren suihkutilan. Tällä tasolla on yksi lisähuone, jota käytetään tällä hetkellä olohuoneena/toimistona, mutta jota voitaisiin yhtä hyvin hyödyntää 4. makuuhuoneena. Siellä on myös erittäin viehättävä, 24 m2 katettu terassi, joka on ihanteellinen "al fresco" -ruokailuun. Viehättävä portaikko johtaa parvelta yläkertaan, joka ulottuu 77 m2:iin ja jossa on 3 makuuhuonetta ja perhe kylpyhuone, jossa on sekä kylpyamme että suihkukaappi. Kaikissa 3 makuuhuoneessa on ilmastointilaitteet ja kattotuulettimet. Tilava, kaksisuuntainen päämakuuhuone on valoisa ja ilmava, ja kahdessa muussa makuuhuoneessa on itsenäinen pääsy upealle 24 m2 yläterassille, jolta on upeat näkymät andalusialaiselle maaseudulle ja jolta on myös portaat alas puutarhaan. Talon ympärillä on useita erittäin viehättäviä varjoisia ja aurinkoisia viihdealueita edellä mainittujen terassien lisäksi, mukaan lukien erittäin viehättävä sisäpiha ja suurempi kuin keskimääräinen 67 m2 uima-allas. Talo 2; Täysin lisensoitu ja rekisteröity; nykyiset omistajat ovat hyödyntäneet tätä taloa erittäin menestyksekkäästi maalaisturismissa vuodesta 2015. Talo ulottuu 84 m2:iin ja tarjoaa 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuoneen, täysin varustellun modernin keittiön, jossa on sähköinen keittolevy ja uuni, jääkaappi-pakastin ja pesukone. Siellä on myös tilava kaksisuuntainen olohuone, jossa on runsaasti tilaa ruokailuun ja jossa on mukava takka. Olohuoneessa on pariovet, jotka avautuvat yksityiselle terassille. Tämä vierastalo on täysin eristetty pääasunnosta, ja siinä on oma pysäköintialue, omistettu ulkotila terassilla ja grillialueella, jolta on näkymät kauniisiin puutarhoihin ja andalusialaiselle maaseudulle. Siinä on myös oma, yksityinen maanpäällinen uima-allas. 2 makuuhuonetta ovat suuria kaksinkertaisia huoneita ja niissä on ilmastointi. Vierastalo tarjotaan toimivana liiketoimintana ja se on täysin kalustettu, mikä mahdollistaa uuden omistajan ottaa vastaan olemassa olevat varaukset, jos niin halutaan. Vaikka tämä kiinteistö nauttii kauniista puolikaupungin sijainnista, se tarjoaa erittäin mukavaa 21. vuosisadan asumista; siinä on kotitalousvesihuolto ja myös kasteluvesi. Sekä pääasunnossa että vierastalossa on asennettuna vedenpuhdistusjärjestelmät. Kiinteistö on myös kytketty kunnalliseen sähköverkkoon, mutta omistajat ovat äskettäin investoineet erittäin tehokkaaseen aurinkoenergiajärjestelmään. Aurinkopaneelit voivat tuottaa jopa 5 kW kerrallaan, ja kiinteistön omistajat lähettävät säännöllisesti ylimääräistä sähköä kansalliseen verkkoon, mikä johtaa erittäin merkittäviin sähkömaksujen alennuksiin. Korkean nopeuden internetyhteys on myös kytketty. Tämä kiinteistö tarjoaa todella mahdolliselle ostajalle mahdollisuuden hankkia oma pieni kulma Andalusiasta, nauttia andalusialaisesta elämäntavasta ja samalla tuottaa tuloa. Maa on istutettu erilaisilla hedelmäpuilla, kuten appelsiineilla, guaveilla, papaijoilla, persikoilla, avokadoilla, viikunoilla ja pistaasipähkinöillä, joista on äskettäin saatu hyvä hinta. Vaikka nykyiset omistajat nauttivat pääasunnosta perheenkotina, huoneiden koko ja jakautuminen voisivat tarjota mahdollisuuden jakaa talo lisäturismimajoitusta varten. Lähin kaupunki Alora on erittäin lyhyen ajomatkan päässä kiinteistöstä ja tarjoaa runsaasti palveluja, mukaan lukien kauppoja, baareja ja ravintoloita sekä hyviä urheilumahdollisuuksia ja teatterin. Málaga ja kansainvälinen lentokenttä ovat noin 45 minuutin ajomatkan päässä kiinteistöstä, ja siellä on erinomaiset paikalliset julkisen liikenteen yhteydet, mukaan lukien upea, luotettava ja erittäin taloudellinen junayhteys. Kaikki Andalusian pääkaupungit, kuten Granada, Sevilla, Córdoba ja Jerez, ovat helpon päiväretken päässä kiinteistöstä, mikä tekee siitä ihanteellisen tukikohdan rentoutumiseen kiireisen nähtävyyksien katselupäivän jälkeen. Vaihtoehtoisesti kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden tarjota tilavan perheenkodin, jossa on runsaasti tilaa laajennetulle perheelle.