Kaupallinen kiinteistö myytävänä Garrucha, Almeríassa

Oletko aina haaveillut omasta yrityksestä aurinkoisessa Etelä-Espanjassa? Tämä on suuri tilaisuutesi hankkia ainutlaatuinen kiinteistö, joka yhdistää täysin toimivan ravintola-baarin kahteen asuinkerrokseen, kaikki sijaitsee laajalla maatilamaastolla 5 459 m² Garruchan kunnan strategisimmalla alueella.

Yleisesti tunnettu nimellä "El Suizo", tämä ravintola on vakiinnuttanut asemansa alueen arvostetuimpien kokoontumispaikkojen joukossa, tarjoten päivittäisen aterian erinomaisella laadulla. Sen vakiokunta koostuu paikallisista asukkaista, läheltä pääväylää olevaan reittiin kuljettajista, pyöräilijöistä sekä lähikylien vierailijoista, mikä takaa jatkuvan asiakasvirtauksen ympäri vuoden. Sen etuoikeutettu sijainti, eräillä pääteillä, jotka yhdistävät moottoritieen rantoihin, takaa suuren näkyvyyden, helpon pääsyn ja oivan kaupallisen näkyvyyden.

Kiinteistöön kuuluu yhteensä 609 m² rakennettu pinta-ala, hyvässä kuntoisena, valmis jatkamaan liiketoimintaa ilman välittömiä investointeja. Se rakennettiin vuonna 1998 ja siinä on ilmastointi, mikä takaa mukavuuden sekä asiakkaille että asukkaille.

Jakautuminen ja tilat
Ravintola / Baari

Koko kompleksin ydin on tilava täysin varustettu ja toimiva ravintola, jossa on:

baari-alue

tilava sisätiloihin katettu ruokailualue

amplioitu ammattikeittiö täysin varustettuna

asiakkaiden WC-tilat

Rakennettu ala 393 m²

ulkoterrassi ulkoiluun palvelua varten

laaja yksityinen_parkkipaikka asiakkaille

Asunto ravintolan yläpuolella

Ravintolan yläpuolella sijaitsee täysin erillinen asunto, 112,75 m², ihanteellinen vakituiseen asuinrakennukseen omistajille tai vuokrattavaksi, joka sisältää:

olohuone-ruokailuhuone

4 kahden hengen makuuhuonetta

1 kylpyhuone

Täysin varustettu keittiö

Kodinhoitohuone

Tämä asunto mahdollistaa liiketoiminnan hallinnan ja asuinkäytön yhdistämisen ilman liikkumista.

Eri asunto

Lisäksi maatilalla on toinen erillinen asuinrakennus, jonka rakennettu pinta-ala on 96 m², jaettuna seuraavasti:

2 makuuhuonetta

1 kylpyhuone

Olohuone

Täysin varustettu keittiö

Laaja yksityinen terassi, täydellinen nauttimaan ilmastosta ja ympäristön maaseudun rauhasta

Lisävarastointitila

Kiinteistöön kuuluu 10,75 m² varasto, ihanteellinen tarvikkeiden, työkalujen tai liiketoiminnan varustuksen säilyttämiseen.

Sijoitusmahdollisuus

Tämä kiinteistö tarjoaa useita kaupallisia ja asuinvaihtoehtoja:

Jatkaa nykyisen ravintolan menestyksekästä toimintaa.

Sisällyttää uusia ruokaravintola-ehdotuksia tai laajentaa palveluita.

Vuokrata toista tai molempia asuntoja lisätulojen tuottamiseksi.

Kehittää tilaa tapahtumia varten, juhlia varten tai maaseudun turismia varten.

Keskellä sijaintinsa vuoksi, jatkuva liikenne ympäri vuoden ja vakiintunut asiakaskunta tekevät tästä tilasta vakaasti houkuttelevan sijoituksen yhdelle Levanten alueen dynaamisimmista paikoista.

Perusominaisuudet

609 m² rakennettu

Maatila-alue: 5 459 m²

Toinen omistus hyvässä kunnossa

6 huoneistoa

3 kylpyhuonetta/WC

Käytävälle katuportilla

Rakennusvuosi: 1998

Makuuhuoneilman pohjakerros

Ilmastointi

Laaja pysäköinti

Poikkeuksellinen tilaisuus niille, jotka haluavat yhdistää menestyvän liiketoiminnan, asunnon ja mediterranealaisen elämäntyylin yhteen projektiin.