Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sant Feliu de Guíxols, Gironassa

Tässä rauhallisessa Les Penyes -alueella, 2 km:n päässä rannasta ja Sant Feliu de Guíxolsin keskustasta, esittelemme tämän tilavan rivitalon erinomaisella hinta-laatusuhteella: etelän suuntaus nauttiaksesi parhaasta mahdollisesta luonnonvalosta, houkuttelevat merinäkymät ja virallinen matkailulupa. Se sopii sekä yksityiseen käyttöön että kannattavaksi sijoitukseksi. Talo kuuluu pieneen, seitsemän asunnon kokonaisuuteen, jossa on yhteinen puutarha- ja uima-allasalueen käyttöoikeus. Alakerta tarjoaa välitöntä mukavuutta: täysin varusteltu avokeittiö, viereinen ruokailutila, vieras-WC ja valoisa olohuone, jossa on liukuovet, jotka avautuvat laajalle terassille ja kompaktia kokoa olevalle puutarhalle. Edessä on lisäksi patio, ja ulkotilaa on yhteensä noin 50 m². Yöpuoli sijaitsee yläkerrassa. Päämakuuhuone, jossa on kunnostettu oma kylpyhuone, tarjoaa upeat merinäkymät ja on varustettu ilmastoinnilla. Lisäksi on kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut kaapistot, sekä yhteinen kylpyhuone. Alakerta tarjoaa korvaamattoman arvon: laaja ja monikäyttöinen tila, jossa on lukemattomia mahdollisuuksia—vierashuone, työ-/opiskelutila, pelihuone tai toimisto. Toisella puolella yhteistä puutarhaa on turvallinen noin 25 m²:n autotalli.

Kiinteistössä on keskuslämmitys ja käyttövesi luonnonkaasulla sekä alumiini-ikkunat, joissa on kaksinkertainen lasitus. Matkailulupa tekee siitä entistä houkuttelevamman. Yhteenvetona: tulevaisuuden varma vaihtoehto vakituiseen asumiseen tai vahva sijoitus toiseksi asunnoksi.

Kiinteistötiedot
• Kiinteistön kunto: Erittäin hyvä
• Asuinpinta-ala: 140 m²
• Rakennettu pinta-ala: 162 m²
• Asumiskelpoisuuslupa CEDULA DE HABITABILIDAD CHG01340519001
• Energiatodistus: TCY62WW03
• AICAT-numero: 1605
• API-numero: 508
Kiinteistön hinta eriteltynä seuraavasti:
• Myyntihinta: 498.000€
• Asiamiehen palkkiot: Sisältyvät hintaan