Yritys kiinteistö myytävänä Córdoba kaupunki, Córdobassa

Ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia teollisuusyritys La Torrecilla -alueella, Córdoba. Tämä kiinteistö erottuu erinomaisella sijainnillaan Amargacenan teollisuusalueen pääkadulla, mikä takaa helpon pääsyn ja optimaalisen näkyvyyden pääväyliä pitkin. Rakennettu kokonaispinta-ala on 220 m2 ja nettoala 180 m2, ja tämä varasto tarjoaa riittävästi tilaa useille teollisille tai logistisille käyttötarkoituksille. Lounais-suunta tarjoaa luonnonvaloa suurimman osan päivästä, mikä parantaa sisäistä työympäristöä. Lisäksi se on yleisesti hyvässä kunnossa, sen kaikki asennukset ovat toiminnassa ja käyttövalmiita ilman välittömiä merkittäviä saneerauksia. Strategisen sijaintinsa ansiosta lähellä pääväylää, joka yhdistää Cordoban muihin tärkeisiin kaupunkeihin – ja jatkuvan liikenteen ansiosta – tämä kiinteistö ei ole ainoastaan toimiva sijainti, vaan myös turvallinen sijoitus nykyisessä kiinteistömarkkinassa.

Läpinäkyvyysklausuli ja Menojen erittely (Laki 10/2025)
MYyntihINTA + MENOT
Yhteensopaisesti asiakaspalvelun ja läpinäkyvyden 28.12.2025 voimaan tulevan lain mukaan sekä voimassa olevan sektorisäädöksen kanssa, todetaan, että ilmoitettu hinta ei sisällä oston kuluja ja veroja, jotka eritellään seuraavasti:
Ostajan kiinteistönvälittäjän palkkiot: 2 % lopullisesta myyntihinnasta sekä 21 % ALV (ja vähintään 3 500 € sekä 21 % ALV).
Välittäjämaksu (ITP): Sovelletaan Andalusian autonomisen yhteisön voimassa olevaa verokanta (yleensä 7 %, ilman, että 3,5 %, 1,2 % tai 1 % pienennykset sovelletaan ostajan henkilöllisiin olosuhteisiin tai kiinteistön ominaisuuksiin). Veron määräysperuste on Taustatieto veronkatto (Valor de Referencia de Catastro) tai myyntihinta, kumpi on suurempi.
Notaarin kulut: Notaarin palkkiot lasketaan Real Decreto 1426/1989, 17.11., liitteessä I mainitun virallisen tariffin mukaan.
Rekisteröintikulut: Omistusoikeuden rekisteröinnistä laskutetaan virallisen tariffin mukaan Real Decreto 1427/1989, 17.11., liitteessä I mainitun tariffin mukaan.
Hallinnointi- (Gestoría) Kulut: Hallinnollisten menettelyjen, verojen tilittämisen ja rekisteröinnin käsittelymaksut ovat noin [600 n. (~)] € (ALV sis. mukaan).