Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Fuengirola, Málagassa

Eksklusiivinen kaksitasoinen duplex-asunto lähellä rantaa, oma uima-allas ja panoraamanäkymät – 182 m²

Merinäkymät • Keskustoiminta • 3 kylpyhuonetta • 2 makuuhuonetta + toimisto • Oma terassi uima-altaalla • Matkailulupa
Tervetuloa yhteen alueen vaikuttavimmista asunnoista: täysin renovaatioitu kaksitasoinen loft-asunto, joka sijaitsee 14. ja 15. kerroksessa, tarjoten vaikuttavat näkymät merelle, vuorille ja kaupunkiprofiilille. Yhdistelmä ylellisyyttä, mukavuutta ja suurta sijoituspotentiaalia.
179 m²:llä, omalla terassilla ja omalla uima-altaalla tämä kiinteistö on poikkeuksellinen tilaisuus markkinoilla. Sen sijainti on erinomainen: vain muutaman askeleen pääpolkuna, venesatamaan ja keskuksen ravintoloiden, kauppojen ja palveluiden pariin.
________________________________________
Kohokohtia
• Rakennettu pinta-ala: 182 m²
• Duplex 14. ja 15. kerroksessa
• Oma terassi uima-altaalla – poikkeuksellisen syvä uima-allas, tilaa ulkokokinille,grillille, lounge- ja ruokailualueelle
• 2 tilavaa makuuhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa vaatehuone ja kylpyhuone erillinen
• Toimisto/lisämakuuhuone – ihanteellinen etätyöhön tai lisähuone
• 3 kylpyhuonetta yhteensä, kaksi täysin remontoitua integroituine suihkuihin
• Lattialämmitys pääkylpyhuoneessa
• Avoin olohuone-ruokailu-keittiö – täydellinen sosiaalisiin kokoontumisiin
• Suuret panoraamaikkunat, 180° näkymät merelle ja vuorille
• Täysin remontoitu vuonna 2025 korkealaatuisilla materiaaleilla ja suunnittelulla
• Suuri yhteisöuima-allas asukkaille
• Matkailulupa (VFT) – merkittävä etu sijoitukselle, korkealla noin 4 000 EUR/viikko tuloksella
Yhteisömenot: 290 EUR/kk – sisältää lämmitys, vesi, jätehuolto, siivous, yhteisön uima-altaan hoito ja hallintapalvelut. Erittäin hyvin hallinnoitu yhteisö.
________________________________________
Sijainti – kaikki käden ulottuvilla
Loftin sijainti on poikkeuksellinen: keskusta aivan keskellä, mutta samalla vain muutaman metrin päässä rannasta ja satamasta. Saat välittömän pääsyn ravintoloihin, kahviloihin, kauppoihin, supermarketteihin sekä julkiseen liikenteeseen (juna, bussi, taksi) ja kaikkiin palveluihin.
________________________________________
Alueen kehitys & tulevaisuuden mahdollisuudet
Alue on modernisointivaiheessa:
• Hyväksytyt suunnitelmat sataman uusimiseksi ja parantamiseksi
• Yhteistyö kaupungin ja yhteisön välillä rakennuksen liiketilojen parantamiseksi
• Julkisivumaalaus käynnissä
• Uusi kaupungin markkinatrakennus rakenteilla
Kaikki tämä lisää kiinteistön tulevaa arvoa ja parempaa elämänlaatua.
________________________________________
Ainutlaatuinen kiinteistö – ihanteellinen asuin- tai sijoituskäyttöön
Tämä loft on täydellinen niille, jotka haluavat yksityisen asunnon, olipa kyseessä vakituinen koti, toinen koti tai sijoitus.
Lisäksi matkailuluvan ansiosta voit nauttia siitä silloin tällöin ja, halutessasi, saada erinomaisia vuokratuloja ympäri vuoden.