Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Centro - Sagrario, Granada kaupunki, Granadassa

Unelmapenthouse Gran Vían varrella, terasseilla ja 360º näkymillä koko Granadaan. Asuminen täällä ei ole vain asumista penthouse-asunnossa… se on asumista Granadan parhaalla kulmalla. Sijaitsee emblematisessa rakennuksessa osoitteessa Gran Vía nº 2, arkkitehtoninen helmi, joka on saanut inspiraationsa pariisilaisista kiinteistöistä, tämä hienostunut asunto avautuu kaupungin ikonisimman risteyksen suuntaan: Gran Vía ja Reyes Católicos. Sen kaakkoissuunta täyttää jokaisen huoneen valolla koko päivän, auringonnousut kylpevät kodin lämpöön ja kirkkauteen. Kahdelta tilavalta terassilta voit nauttia upeimmista näkymistä Granadaan: Alhambra, Katedraali, Albaicín, Palace Hotel, Sierra Nevada. Täydellinen, avoin, vertaansa vailla oleva siluetti. Yksityinen näköalapaikka kaupungin ylle. Asunnossa on 203,55 m² asuintilaa – mukaan lukien terassit – ja kaksikerroksinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa avaruutta, tyyliä ja poikkeuksellista luonnonvaloa. Se koostuu: • 2 makuuhuonetta • 1 kylpyhuone + 1 wc • Erillinen keittiö • Olohuone, jossa on vaikuttava luonnonvalo ja kaksikerroksiset katot • Kaksi ainutlaatuista terassia, joissa voit elää, juhlia ja rentoutua parhailla näkymillä Granadaan. Tämä penthouse ei ole vain erityinen: se on ainutlaatuinen arkkitehtoninen helmi, sellainen koti, joka harvoin tulee markkinoille ja kuuluu historiallisten keskusten emotionaaliseen perintöön. Sen ainutlaatuisuutta ei voi selittää; se tuntuu heti, kun astut sisään. Jos etsit ainutlaatuista penthousea kaupungin sydämestä, tämä on paikka sinulle. Tule ja tutustu siihen: se on todellinen nautinto. Jotkut esitetyt kuvat on muokattu tekoälyn avulla ja ovat havainnollistavia tarkoituksia varten.
Tällä sivulla esitetyt alueet ovat kuvailevia ja arvioita.
Mukana oleva pohjapiirros on vain ohjeellinen, ei mittakaavassa, eikä se tarkasti edusta kiinteistön pohjaratkaisua tai todellisia mittoja.
Hinnat voivat muuttua ilman ennakkoilmoitusta.
LISÄTIETOJA OSTAJALLE
Artiklan 20 mukaisesti Espanjan kuluttajansuojalain (TRLGDCU) mukaan kiinteistön hinta ei sisällä seuraavia: OSTAJAN MAKSAMAT VEROT:
• Uudisrakennuksille: ALV voimassa olevan verokannan mukaan (tällä hetkellä 10%) ja vastaava varainsiirtovero (AJD).
• Käytettyjen kiinteistöjen osalta: Varainsiirtovero (ITP) voimassa olevien sääntöjen mukaan Andalusiassa, joka koskee korkeinta ostohintaa ja kiinteistön verotusarvoa.
NOTAARI- JA REKISTERIMAKSUJEN:
Kulut, jotka ovat virallisten taksojen alaisia (kuninkaallinen asetus 1426/1989 ja kuninkaallinen asetus 1427/1989). Summa riippuu lopullisesta hinnasta ja liiketoimen ominaisuuksista. Ostaja voi pyytää alustavaa arviointia.
KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄN PALKKIOT:
Eivät sisälly myyntihintaan. Nämä maksut ovat ostajan vastuulla ja ne ovat 2,5 % + ALV lopullisesta ostohinnasta, vähintään 2 500 € + ALV.
RAHOITUS: Jos tarvitaan asuntolainarahoitusta, siihen liittyvät kustannukset on keskusteltava suoraan asianomaisen rahoituslaitoksen kanssa.
Lopullista laskentaa varten pyydä henkilökohtaista selvitystä, joka perustuu erityisiin olosuhteisiisi.