Tontti kiinteistö myytävänä Palm-Mar, Arona, Teneriffassa

Esittelemme poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden Palm-Marilla, yhdellä eteläisen Teneriffan kuuluisimmista ja kasvavimmista alueista. Tämä laaja rakennusmaa-alue, aiemmin tarkoitettu vesipuistoksi, sijaitsee strategisesti asuinalueen ytimessä, vain muutaman minuutin päässä merestä ja erinomaisilla pääsyoikeuksilla.
Tontti on luokiteltu Urbaaniksi maaksi – B-5 Liikunta-aluetta koskeva asetus, mikä mahdollistaa urheilu- ja virkistyslaitosten sekä rakennusten, kuten pelikentät, radat, uima-altaat, wellness-keskus, kuntoilutilat sekä täydentävät rakennukset: saunat, suihkut, sanitary-tilat, kahvila, hallinnolliset tilat ja muut tukipalvelut. Tämä tekee kiinteistöstä vankan pohjan korkeatasoiselle urheilu-, viihde- tai wellness-projektille, täysin Palm-Mar -alueen kansainväliselle profiilille sopivasti.

Tontti sallii erillisen rakennuksen, suurin sallittu rakennusoikeus 0,35 m²/m², korkeus 7 metriä ja yksi kerros, mahdollistaen laajat vaakasuuntaiset kompleksit, jotka sopivat erinomaisesti urheiluseuroille, padel/tennis -keskuksille, premium-kuntosaleille, huvipuistoille tai terveydelle ja hyvinvoinnille suunnatuille keskuksille. 5 m etäisyys päärataa pitkin ja 3 m rajaviivoista takaavat yksityisyyden sekä mukavan ja laajan arkkitehtonisen sijoittelun.

Sen koko, muoto ja saavutettavuus sekä tarjonnan niukkuus vastaavanlaisista tiloista saarella eteläosassa tekevät tästä tontista erittäin potentiaalisen sijoituksen, joka houkuttelee sekä asuviestiä että kansainvälistä vierasyleisöä.

Ainutlaatuinen mahdollisuus kehittää poikkeuksellinen projekti Aronan suurimmilla näkyvyyillä sijaitsevassa pesaassa.

Käyttötarkoitus (avain B-5 Liikunta-alue)
Cédulan mukaan, Artikla 71 – Sallittu käyttötarkoitus:
Urheilutilat:
• Kentät
• Uima-altaat
• Kuntosalit
• Urheiluseurat
• Ulkoiluradat
• jne.
Täydentävät tilat:
• Pukuhuoneet
• Suihkut
• WCs
• Kahvila
• Baari/cantina
• Hallinnolliset tilat
• Vastaanotto
• Varastot
Tulkitseva avain:
Vaikka pääkäyttö on urheilu, säännöstö mahdollistaa avustavat rakennukset, kahvilan ja palvelut, mikä laajentaa huomattavasti kaupallisia mahdollisuuksia.