Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Benahavís, Málagassa

Tämä on ainutkertainen tilaisuus hankkia poikkeuksellinen tontti, jolla on jo hyväksytty suunnitelma ja rakennuslupa vaikuttavan modernin villan rakentamiseen! Kiinteistöllä on laaja rakennettu pinta-ala 642 m² jakautuen kahteen kerrokseen ja kellariin. Kaupunkisuunnittelun säännökset sallivat yhden perheen asunnon rakentamisen minitontilla, joka on vähintään 1 000 m², enimmäisrakennuskerrosten korkeus on yksi rakennuskerros + yksi ylin kerros (PB+1), korkeimmillaan 7 metriä. Tämä tontti sallii rakennusalan 0,25 %, mikä vastaa 385,46 m² maanpinnalla, sekä 25 % tontin peittävyys (385,46 m²) ensimmäisessä kerroksessa. Kaikki julkisten ja yksityisten rajojen etäisyydet on huolellisesti noudatettu, ja vaatimuksena on ensisijaisesti asuinkäyttö, joka sisältää vähintään kaksi pysäköintipaikkaa, jotka suunnittelussa on ylitetty.

Projektin suunnittelu mahdollistaa sujuvan pääsyn sekä jalankulkijoille että ajoneuvoille, ja siinä on kaksi pysäköintialuetta: avoin alue pergolan suojaamana sekä suljettu autohalli, joka sisältää myös varastotilan. Sisääntulokerroksessa on tyylikäs käytävädate ja vertical-liikuttava ydin, joka yhdistää kolmeen kerrokseen portaita pitkin sekä hissillä.

Pääkerroksessa asunto on viisas käyttöjärjestetty siten, että oleskelualueet eriytyvät makuuhuoneista. Makuuhuoneissa on ylellinen master-sviitti omaa kylpyhuonetta ja vaatehuoneineen, sekä valoisa patio, joka johtaa käytävään, joka puolestaan johtaa kolmeen vierashuoneeseen, joilla jokaisella on oma kylpyhuone. Oleskelualue on tilava ja siinä on avoimen konseptin olo–ruokailutila, nykyaikainen keittiö, vieraiden WC ja pyykinpesualue. Ulkotilan laajentamiseksi on viehättävä oleskelupatja ja ruokailupatja sekä kätevä ulkohuone vieraiden käyttöön, avoin terassi, allas rentoutumisalueineen sekä kaksi maisemapuutarhaa, jotka rohkaisevat rauhallista ulkoilmaelämää.

Kellari, jonka pääsee portaiden ja hissin kautta, tarjoaa tilavan tilan lisäksi sähkötekniikan huoneen ja teknisen tilan. Lisäksi kellarissa on lisäeristetty tekninen huone, joka sijaitsee riippumattojen alueen alla, jotta uima-altaan laitteet mahtuivat.

Tontilla on täysin valmiudet aloittaa rakentaminen välittömästi, arvioitu valmistumisaika on 20 kuukautta. Kehittäjille on mahdollisuus hankkia naapurustontontti, joka myydään samalla hinnalla ja jolla on myös rakennussuunnitelmat ja rakennuslupa, mikä tekee tästä erinomaisen tilaisuuden.