Huvila kiinteistö myytävänä Cuevas del Almanzora, Almeríassa

Etsitkö maaseutukiinteistöä, jossa on helppo pääsy, yksityisyys ja upeat näkymät? Tämä huvila lähes 6000 m2 tontilla tarjoaa kaiken!

Tämä tilava, perinteisesti rakennettu huvila (199 m2) sijaitsee alueella La Muleria (Cuevas de Almanzora), 5 minuutin ajomatkan päässä Villaricosista ja 10 minuutin päässä Vera-rannalta. On yksityinen sisäänajo sekä yksityinen tie, joka johtaa suurelle pysäköintialueelle useille autoille.

Talo koostuu tilavasta olohuoneesta, jossa on ihastuttava takkapuuliesi sekä ovet, jotka johtavat suurelle katetulle terassille. Keittiö on nykyaikainen ja täysin varustettu kaikilla kodinkoneilla, siinä on suuret graniittitasot, aamiaistaso ja ruokailutila. Keittiö johtaa myös toiselle katetulle terassille, joka on ihanteellinen ulkona syömiseen.

Makuuhuoneita on 4 kaksinkertaista, joista 2 on oma kylpyhuone, ja 2 jakaa yhden kylpyhuoneen. Lisäksi on toinen hyvin kokoinen huone, jossa on liesi, jota nykyiset omistajat käyttävät tällä hetkellä toimistona/studiona, mutta se voidaan helposti muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi. Tästä huoneesta on suora kulku terassille, mikä tekisi siitä viehättävän huoneen perheelle tai ystäville. Talossa on myös autotalli.

Koti on rakennettu ympärivuotiseen asumiseen: keskuslämmitys kaasulla, puuliesi olohuoneessa, kattotuulettimet ja ilmastointi (kylmä / lämmin) kaikissa päähuoneissa, säleiköt ja hyttysverkot kaikissa ovissa ja ikkunoissa.

Ulkona on erittäin yksityinen, maisemoitu puutarha, jossa on korkea muuri ja joka tarjoaa kaiken tarvitsemasi yksityisyyden. Hyvin hoidettu puutarha nauttii hedelmäpuista sekä monipuolisesta valikoimasta välimerellisiä kasveja ja kukkia. Siellä on suuri uima-allas (9,5 x 5 m), jota ympäröi terassi, jossa on grilli (terasseja yhteensä noin 300 m2). Kiinteistöstä on upeat näkymät vuoristolle.

Tämä kiinteistö tarjoaa hyvin epätavallisen, mutta erittäin toivotun yhdistelmän yksityisyyttä, tilaa ja rauhaa, mutta myös läheisyyden kauppoihin, baareihin, ravintoloihin ja rannoille!

Myyntihinta nousee seuraavien kulujen myötä:
- Verot: ITP 3,5%–7% (profiilin mukaan). Uudisrakennuksessa: IVA (10%) + AJD (1,2%).
- Ostokulut: Notaarin palkkiot (noin 0,5–1%) ja Rekisteröinti (noin 0,1–0,5%).
- Rahoitus: Kulut oman pankkisi mukaan.