Huvila kiinteistö myytävänä Cuevas del Almanzora, Almeríassa

Etsitkö maalaistaloa, jossa on helppo pääsy, yksityisyyttä ja upeita näkymiä? Tämä villa lähes 6000 m2:n tontilla tarjoaa kaiken!

Tämä tilava, perinteisesti rakennettu villa (199 m2) sijaitsee La Muleria (Cuevas de Almanzora) alueella, 5 minuutin ajomatkan päässä Villaricosista ja 10 minuutin päässä Vera rannasta. Tontilla on yksityinen pääsy ja yksityinen tie, joka johtaa suurelle pysäköintialueelle useille autoille.

Talossa on tilava olohuone, jossa on viehättävä puulämmitteinen takka ja ovet, jotka johtavat suurelle katetulle terassille. Keittiö on moderni ja täysin varusteltu kaikilla kodinkoneilla, suurilla graniittitasoilla, aamiaisbaarilla ja ruokailutilalla. Keittiöstä on myös pääsy toiseen katettuun terassiin, joka on täydellinen paikka ulkona ruokailuun.

Talossa on 4 makuuhuonetta, joista 2:lla on oma kylpyhuone ja 2 jakaa kylpyhuoneen. Lisäksi on toinen hyvän kokoinen huone, jossa on takka, jota nykyiset omistajat käyttävät toimistona/studiona, mutta se voitaisiin helposti muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi. Tässä huoneessa on suora pääsy terassille, mikä tekisi siitä viehättävän huoneen perheelle tai ystäville. Talossa on myös autotalli.

Talo on rakennettu vuoden ympäri asumista varten: kaasukeskuslämmitys, puulämmitteinen takka olohuoneessa, kattotuulettimet ja ilmastointi (kylmä / kuuma) kaikissa päähuoneissa, sekä ritilät ja hyttysverkot kaikissa ovissa ja ikkunoissa.

Ulkona löydät erittäin yksityisen maisemointipihan, jossa on korkea muuri, joka tarjoaa kaiken tarvitsemasi yksityisyyden. Hyvin hoidettu puutarha nauttii hedelmäpuista sekä erilaisista Välimeren kasveista ja kukista. Siellä on suuri uima-allas (9,5 x 5 m), jota ympäröi terassi grillillä (yhteensä noin 300 m2 terasseja). Kiinteistö tarjoaa upeat näkymät vuoristoon.

Tämä kiinteistö tarjoaa erittäin epätavallisen, mutta erittäin halutun yhdistelmän yksityisyyttä, tilaa ja rauhaa, mutta myös läheisyyttä kauppoihin, baareihin, ravintoloihin ja rantoihin!

Myyntihinta nousee seuraavilla kuluilla:
- Verot: ITP 3,5% - 7% (profiilista riippuen). Uudessa rakennuksessa: ALV (10%) + AJD (1,2%).
- Oston kulut: Notaarin palkkio (noin 0,5-1%) ja rekisteröinti (noin 0,1-0,5%).
- Rahoitus: Kulut pankistasi riippuen.