Maalaistalo kiinteistö myytävänä Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gironassa

Eksklusiivinen 1,2 hehtaarin suuruinen kiinteistö

Asunnon kuvaus

Sijaitsee arvostetussa S'Agarón kupissa, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kehittää räätälöity asuinprojekti 12 248 m²:n tontilla. Olemassa oleva 453 m²:n rakennus toimii vankkana perustana, jota voidaan pitää “tyhjänä kankaan” korkeatasoisen kokonaisuudesta saneerauksen pohjana. Tontin rustiikkinen maankäyttöluokitus toimii strategisena omaisuutena, taaten täydellisen yksityisyyden estämällä uusia rajakaistaleita ja varmistamalla eksklusiivisen ja pysyvästi suojatun ympäristön.

Talon nykyinen jakautuminen koostuu kolmesta kerroksesta ja sisältää viisi makuuhuonetta sekä kolme kylpyhuonetta, tarjoten runsaasti tilaa uudelleensuunnittelulle. Alkuperäinen 1974-malli mahdollistaa tilojen sisätilojen täydellisen uudelleenjärjestelyn luodakseen avokeittiöisen päiväpiirin, joka soveltuu nykyaikaisen ylellisyystason vaatimuksiin. Alempi kerros on erityisen huomionarvoinen, sillä siellä on 301 m²:n kellari-, autopaikko- ja varastotilaa, tarjoten erinomaisen kapasiteetin useille ajoneuvoille, veneille tai erikoistuille varastointialueille.

Ulkopuolella kiinteistöllä on oma 128 m²:n uima-allas ja urheilukenttä, palvelut, jotka lisäävät huomattavasti arvoa tarpeellisen modernisoinnin jälkeen. Kiinteistö on varustettu vedellä, sähköllä ja lämmityksellä lämpöpumpun kautta. Nykyiset katalonialaiset kaupungin suunnittelumääräykset sallivat selkeästi olemassa olevan rakennuksen kunnostamisen ja saneerauksen, tarjoten täyden oikeudellisen varmuuden toteuttaa kattava uudistusprojekti.

Sijainti Castell-Platja d'Aro -alueella tämä kiinteistö yhdistää yksityisen luonnonympäristön rauhan Costa Bravan eksklusiivisten palveluiden läheisyyden kanssa. Se on strateginen sijoitusaloite niille, jotka haluavat luoda personoidun korkealaatuisen kodin hyödyntäen alueen suurimpien ja yksityisimpien tonttien potentiaalia.

Sijainnin kuvaus

Castell d'Aro, yhdessä S'Agarón ja Platja d'Aron kanssa, kuuluu Castell-Platja d'Aro -kuntaan.

Castell D'Aro:n historiallinen keskusta sijaitsee sisämaassa ja on kaupungin vanhin osa, joka säilyttää suurimman osan alkuperäisestä profiilistaan pääkatuillaan sekä Benadormiense-linnakkeen ja Santa María -kirkon muodostaman historiallisen kompleksin. Rakennettu 1500- ja 1600-luvuilla ja julistettu kansallisen kulttuuriperinnön arvoiseksi.

Castell d'Aro on historiaa ja perinnettä, ja sen päävetonaula on elävä joulukuhmassansa (Living Nativity Scene), joka on Katalonian vanhin, ensimmäinen versionsa alkaa vuonna 1959. Se toimii myös elokuun aikana järjestettävän keskiaikaisen markkinapaikkana.

Tämä kaupunki sijaitsee Santa Cristina d'Aron ja Platja d'Aron välissä, ja vain 10 minuutin päässä Sant Feliu de Guíxolsista, Costa Bravan toisesta pääkaupungista.

Lähimmät lentokentät ovat Girona, 35 km päässä, ja Barcelona, 120 km päässä.