Tontti kiinteistö myytävänä Cozvijar, Villamena, Granadassa

Esittelemme tämän poikkeuksellisen kaupunkitontin Cozvijarin hurmaavassa kylässä, paikka joka yhdistää luonnonkauneuden ja Andalusian tyypillisen rauhallisuuden. Yhteispinta-ala 452 neliömetriä, tämä kiinteistö tarjoaa monia mahdollisuuksia kehittää ihanteellinen projektisi joko perheasunto tai strateginen sijoitus. Sijainti on erinomainen, ympäröity vaikuttavilla vuoristomaisemilla ja vain muutaman minuutin päässä kaupungin hälinästä, samalla pysyen sen etelän rauhallisena ilmapiirina. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus niille, jotka ovat kiinnostuneita rakentamaan unelmakotiansa Andalusian auringon alla tai jotka etsivät sijoituksia korkean potentiaalin kiinteistöihin. Älä jätä väliin tilaisuutta hankkia tämä upea tontti vain 95 000 euroa.

Läpinäkyvyys- ja kulujen erittelylauseke (Laki 10/2025)
MYYNTIHINTA + KUSTANNUKSET
Toteuttaen Laki 10/2025, 28. joulukuuta asiakaspalvelun ja läpinäkyvyyden velvoitteita sekä voimassa olevaa toimialalakia, todetaan, että mainittu hinta ei sisällä hankintaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty seuraavasti:
Ostajan kaupanvälittäjän palkkiot: 2 % lopullisesta myyntihinnasta sekä 21 % arvonlisävero (minimi 3.500 € + 21 % ALV).
Kaupan siirtomaksu (ITP): Sovelletaan Andalusian autonomisen yhteisön voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7 %, ilman haittaa alennetuille koroille 3,5 %, 1,2 % tai 1 %, jotka sovelletaan ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan). Veron määrä lasketaan Rekisterin arvo tai myyntihinta, kumpi suurempi.
Notaarin kulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen tariffin mukaan, joka on vahvistettu liitteessä I, Real Decreto 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla vahvistetaan notaarin tariffi.
Rekisteröintikulut: Kiinteistön rekisteröinnin kustannukset laskutetaan virallisen tariffin mukaan, joka on vahvistettu Real Decreto 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla vahvistetaan notaarin tariffi.
Hallintopalveluiden kulut (Gestoría): Hallinnollisen käsittelyn, verojen laskennan ja rekisteröinnin palkkiot ovat noin [600 approx.] € (ALV sisältö).

Jotta saisitte kattavan tiedon ITP:n toiminnasta, veroluokista ja Andalusiassa saatavista hyvityksistä, voitte vierailla sivulla: