Omakotitalo kiinteistö myytävänä Fuente Obejuna, Córdobassa

On olemassa mahdollisuuksia, jotka ansaitsevat huomiota, ja tämä on yksi niistä: omistaa asunto paikkakunnalla, joka muistuttaa eniten paratiisia, jossa stressi ei mahdu, jossa päivät kestävät kaksikymmentäneljän tunnin mittaisen, jossa vallitsee hiljaisuus ja rauha, ilma, jota hengitetään, maistuu tuntureilta, jäkälältä ja luonnolta, ja jossa jokainen kohtaaminen toivottaa hyvän huomenta kaikille ihmisille, joiden kanssa törmäät, ja voin vakuuttaa, ettei niitäkään paljon ole.

Asunnosta voimme sanoa vain ihmeitä; se on perusteellisesti kunnostettu, tilavia tiloja, laadukkaita materiaaleja ja lukuisia yksityiskohtia, säilyttäen vanhat keskeiset elementit, jotka antavat sille sen omalaatuisen persoonallisuuden. Yksi sen suurista ansioista on piha, tilava, hyvin jäsennelty ja kaikki, mitä ulkona nauttimiseen tarvitaan, sekä erityisesti mukavat kesäillat Sierra Morenassa. Sisätiloista ei ole juuri muuta sanottavaa, koska sen pitää nähdä paikan päällä; teillä on käytössänne virtuaalinen kierros, jotta ette jätä yksityiskohtia huomaamatta, mutta uskon kuitenkin, että sen näkeminen paikan päällä on sen arvoista.

Lisäksi pidämme sitä hyvänä sijoitusmahdollisuutena, koska vain vähän muutoksia riittää, ja mahdollisuus omistautua majoitusteollisuudelle maaseutuvieraana on todellakin kasvussa nykyisissä ajoissa.

Läpinäkyvyyslauseke ja menojen erittely (Laki 10/2025)
Myyntihinta + menot
Toteuttaen 28. joulukuuta 2025 voimaan tulleen asiakkaiden palvelemiseen ja läpinäkyvyyteen liittyvän lain sekä voimassa olevan alan lainsäädännön mukaisesti kerrotaan, että annettu hinta ei sisällä hankintaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty seuraavasti:
Ostajan toimistopalvelun osa- tai palkkio: 2 % lopullisesta myyntihinnasta sekä 21 % ALV (minimi 3 500 € sekä 21 % ALV).
Kiinteistön siirrosta aiheutuvat verot (ITP): Sovelletaan Andalusian autonomisen yhteisön voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7 %, ei kuitenkaan alennetut 3,5 %, 1,2 % tai 1 % riippuen ostajan henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista). Veron perusteena on verotusarvo tai myyntihinta, suurempi käy oikeaksi.
Notaarin kulut: Notaaripalveluiden palkkiot lasketaan virallisten arkin mukaan Real Decreto 1426/1989:n liitteessä I, 17.11.1989 voimaan ottama notaarin palkkioperuste.
Rekisteröintikulut: Kiinteistön rekisteröinnin kustannukset laskutetaan virallisen arkin mukaan Real Decreto 1427/1989:n liitteessä I, 17.11.1989 voimaan tulleen notaaripalvelulaskun mukaan.
Hallintokulut (yhtiö): Hallinnollisen käsittelyn, verojen maksuperusteiden ja rekisteröinnin palkkiot ovat noin [600 noin] € (ALV sisällytetty).