Huvila kiinteistö myytävänä Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicantessa

Asiakkaamme on alentanut hinnan 675 000 €:sta 635 000 €:iin. Tämä kiinteistö on hinnoiteltu myytäväksi, uskokaa kun sanomme, että tämän villan arvokasta vastinetta saa. Esittelemme teille tämän upean villan, joka sijaitsee ainutlaatuisella paikalla, kallioreunalla, nähden Las Ramblasin golfkentälle, upealla Costa Blancan alueella Orihuela Costassa, vain muutaman minuutin päässä ihanista rannoista. Virallisesti luetteloitu neljän makuuhuoneen villana, tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa uskomatonta joustavuutta, sillä sitä voidaan muuttaa jopa seitsemäksi makuuhuoneeksi, mikä voi sisältää erillisen asunnon. Tämä sopisi ihanteellisesti perheelle tai niille, jotka haluavat lisätilaa vieraalle erillisellä majoituksella alemmalla kerroksella, jopa mahdollinen vuokrausmahdollisuus golf- pelaajille. Villa suunniteltiin ja rakennettiin räätälöidysti nykyisten omistajien toimesta 27 vuotta sitten; kalliolle rakennettuna tämä ei ainoastaan ole kuvauksellinen, vaan se auttaa viilentämään kiinteistöä kuumina kesäkuukausina, vähentäen ilmanvaihdon tarvetta ja tarjoten lisälämpöä talvikuukausina. Jokaisesta huoneesta on upeat näkymät golfkentälle ja vihreydelle, joka ympäröi villaa. Villa jakautuu 3 kerrokseen plus mezzanine-taso keittiöalueelta.

Galleria - Työpaja
Kun saavutte kiinteistölle tiestä, teidät tervehtii tilava autotalli, jossa on sähköauton latauspiste. Talli on takana erillisen sisäänkäynnin omaavan työtilan, joka tarjoaa mahdollisuutta lisäsäilytystilaa.

Sisäänkäynti villaan - ylin kerros
Vieraillessanne villassa löydätte keskusportaan, joka yhdistää kolmeen pääkerrokseen. Tämä sisäänkäynti on ylin kerros, ja portaat laskeutuvat toisen kerroksen kautta lopulta maanpinnalle, jossa uima-allas sijaitsee. Ylin kerros, vasemmalle kääntyessä pääsette täysin varusteltuun keittiöön. Keittiössä on kaksi lasiovia, jotka molemmat johtavat laajoille terassialueille, erinomaisia ulkona syömiseen ja BBQ-alueen ympärillä järjestettävien illanviettojen. Keittiöstä portaikko johtaa mezzanine-tasolle, jossa sijaitsee makuuhuone 4, tällä hetkellä käytössä toimistona. Alueeseen sisältyy myös avointa tilaa rentoutumiseen. Päätoimiston käytävässä on vieras-WC sekä kodinhoitohuone, jossa on putkointi pyykinpesukoneelle ja kätevä lavuaari. Tilava olohuone tarjoaa avokeinuisen tulisijan ja suoran pääsyn terassille suurien patio-ovien kautta. Tämä huone on tarpeeksi suuri ruokailutilaksi, mikä tarjoaa jännittävän mahdollisuuden: nykyinen ruokasali voitaisiin helposti muuntaa lisä makuuhuoneeksi (mahdollisesti makuuhuone 5), mikä antaa kodin tilojen joustavuutta entisestään.

Laaja terassi - ylin kerros
Tämä laaja etelään päin oleva terassi on harkiten jaettu kolmeen erilliseen alueeseen, jotka sopivat sekä viihdyttämiseen että arkipäiväiseen rentoutumiseen. Astuessasi olohuoneesta ulos sinut tervehtii istuinalue, jota ympäröi kiemurteleva portaikko, joka johtaa alas päämakuuhuoneeseen alemmassa kerroksessa. Terassin keskelle, pergolan alle, on varattu ruokailualue. Kolmas alue sisältää sisäänrakennetun grillausalueen, täydellinen kokoontumisiin tai yksinkertaisesti nauttimaan panoraamanäkymistä vehreän maaston ja golfkentän yli.

2. kerros - Keskikerros
Paluun olohuoneeseen, laskeudumme portaikon kautta toiseen kerrokseen, jossa on kolme makuuhuonetta. Päähuone sisältää walk-in pukeutumishuoneen ja suuren kylpyhuoneen, joka tarjoaa täyden kokoluokan kylpyammeen ja suurin erillisen suihkun. Tällä tasolla on lisäksi kaksi muuta parivuoteellista makuuhuonetta, joissa on varustellut vaatteet ja kylpyhuone.

Pohjakerros - Potentiaalinen vieraiden asunto
Nousemme seuraavaksi pohjakerrokseen. Kun astutte suurta avointa tilaa kohti, jatkatte pienelle keittiölle ja erilliselle kylpyhuoneelle. Myös ulkoinen sivuovi, joka johtaa puutarhaan ja uima-allasalueelle. Palatessanne takaisin, astutte toiseen avointuistuttavaan tilaan, jossa on baari ja patio-ovet, jotka johtavat jälleen puutarhaan ja uima-altaaseen. Tämä koko alue voitaisiin uudelleensuunnitella itse sisältäväksi asunnoksi, jossa on täydellinen keittiö kahdella makuuhuoneella (makuuhuone 6 ja 7) sekä olohuone. Ihanteellinen lisävieraiden tai golf-, loma-asiakkaiden vuokralle.

Uima-allas-alue - Puutarha
Tällä on kaunis, hyvin hoidettu uima-allas, jonka omistaja kertoo hiljattain uusineen laastin. Puutarhat ulottuvat ylös pääsisäänkokoelman tasolle, alas uima-altaalle ja ylös toiselle puolelle taloa kallioihin. Yhdellä altaan reunalla on vara-aurinkoa ja toisella pergolilla varustettu ruokailutila. Vaikka villa on erillinen omistuksena ja yksityisellä altaalla, se pääsee myös viiden muun yhteisaltaan piiriin.

Erityistiedot
Villa on rakennettu, täysin laillisesti, maan ce sääm. Viemäröintiin sekä kaasulämmitykseen. Takaa pääsy toisen kerroksen kautta koko taloon, jokaisen kerroksen alla, töitä varten sähkön, putkiston ja muuta varten. Villa on täysin ilmastoitu. Omistaja kertoo asentaneensa uuden sähköisen oven autotalliin.