Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sineu, Mallorcassa

Erinomainen tilaisuus
Erillinen vuonna 2019 rakennettu talo, sijaitsee 15 000 m²:n tontilla ja kaiken dokumentaation, luvat ja valtuutukset kunnossa, ilman mitään kaupunkimääräyksiä, vain 2 minuutin päässä Sineusta.

Asunto koostuu 200 m² rakennetusta tilasta ja erottuu rustiikkisen tyylikkäällä suunnittelullaan sekä erinomaisilla materiaaleillaan. Koko talo on teknisen kellarin 1 metrin korkeudella, jossa sijaitsevat laitteet, muodostaen ilmakanavan, joka eristää talon maaperästä ja varmistaa täysin kosteuksilta vapaan ympäristön, mikä on erittäin arvokas rakennusominaisuus. Talo jakautuu 4 makuuhuoneeseen ja 3 kylpyhuoneeseen. Olohuone on erittäin tilava, kaksikertaiset vinot katot ovat noin 5 metrin korkeudessa, ja suuret ikkunat tuovat valoa, tilan tuntua ja näkymiä luontoalueelle. Keittiö on täysin integroitu tilaan.

Kodissa on ilmastointi olohuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa, sekä esiasennus lisäsplit-laitteen asentamiseksi päämakuuhuoneeseen. Kuitenkin korkeiden kattojen ansiosta talo pysyy viileänä kesällä, kun taas ympäröivän katon kattojen luonnonkorkilevyt, kaksinkertaiset lasiratkaisut ja korkean eristävyyden rakennusmateriaalit takaavat tasaisen ja miellyttävän lämmön talvella. Riittää, kun sytyttää takan vain muutamaksi tunniksi illalla kylmänä vuodenaikana.

Ulkopuolella talo tarjoaa laajan katetun terassin, jossa on näkymät pellolle ja Tramuntanan vuoristoon. Tontin alueelle kuuluu lisäksi kolme alkuperäistä rakennusta, joiden kokonaispinta-ala on noin 35 m², jotka voidaan käyttää varastointiin, työpajaan tai tallelaitoksiin, ja lisäksi on lupa rakentaa 25 m² laajennus ja lupa rakentaa uima-allas (mahdollinen arvonnousu +80–120k €).

Kiinteistöllä on oma vedenottamo (energian omavaraisuus).

Yksityisyys on täysi.

- Täysin laillinen rustiikki, koko dokumentaatio saatavilla.
- 25 m² rakennettavissa sallittuna + 35 m² olemassa olevia, alkuperäisiä rakennuksia (mahdollinen lisäarvo 80k-120k €).
- Mahdollisuus hakea ETV-lisenssiä (lisäarvo 15 %-20 %).
- Lävistysveen (omavaraisuus)

Naarru sijoitus tilaisuus.

Uusi kotisi Mallorcalla.