Asunto kiinteistö myytävänä Magalluf, Calvià, Mallorcassa

Ainutlaatuinen mahdollisuus Calviän sydämessä. Kyseessä on loft-tyylinen tilava kiinteistö, täysin remontoitu ja nykyaikaisella designilla, toimitus valmiina tammikuussa 2026. Sijainti on poikkeuksellinen: vain 30 metrin päässä Punta Ballena -alueelta, mikä mahdollistaa Magalufin viihteen nautiskelun säilyttäen rauhallisuuden, kiitos strategisen asemansa yksityisellä asuinalueen kadulla sekä täydellisen äänieristyksen.
Tällä hetkellä käytössä liiketilana, mutta on mahdollista hakea käyttötarkoituksen muutosta asunnoksi, prosessi riippuu vastaavasta kaupungintalosta. Nykyinen hinta vastaa tilan arvoa, mikä tekee tästä kiinteistöstä erinomaisen sijoituksen, sillä sen arvo asuntona olisi huomattavasti korkeampi.
Kiinteistössä on 45 m²:n pohjakerros, suora pääsy yksityiseltä asuinalueelta, täysin varusteltu keittiö, pyykkitila ja kaksi korkealuokkaista wc:tä. Alemmassa tasossa on lähes 50 m²:n kellari, poikkeuksellinen tila, jossa kolmen metrin korkuiset katot, luonnonvalo, ilmanvaihto, ilmastointi ja ekopuutaraseinän chemia, ihanteellinen käytettäväksi lepoalueena, coworking-tilana, ammatillisen tilan tai vapaa-ajan tilana.
Kiinteistö luovutetaan täysin sisustettuna Baleaarien arvostetun sisustusyrityksen tiimiltä, projektin ajatuksena tuoda eleganssia, toiminnallisuutta ja tyyliä.

Nykyinen ja potentiaalinen käyttö
Sen kokoonpano tekee siitä täydellisen tilan:
• Ammattitoimistot
• Pienimuotoinen coworking
• Alueen työntekijöiden majoitus
• Työ-/lepohybridi
Kaiken tämän etuna on, että kiinteistö on tarjolla liiketilan hinnalla, ja sen arvonnousupotentiaali on merkittävä.

Ostoehdot
• Ihanteellinen ostajille, joiden taloudellinen kapasiteetti on todistettu.
• Tavanomainen rahoitus liiketiloille kattaa 50–60% hinnasta pankin mukaan.