Asunto kiinteistö myytävänä Magalluf, Calvià, Mallorcassa

Tämä on loft-tyylinen liiketila, joka on täysin remontoitu ja jossa on moderni muotoilu, ja jonka toimituksen arvioidaan olevan tammikuussa 2026. Sijainti on poikkeuksellinen: vain 30 metrin päässä Punta Ballenasta, mikä mahdollistaa kaiken Magalufin tarjoaman vapaa-ajan nauttimisen säilyttäen samalla rauhallisuuden, kiitos sen strategisen sijainnin yksityisellä asuinkadulla ja sen täydellisen äänieristyksen.

Tällä hetkellä tilalla on liike-/liiketilan käyttö, mutta on mahdollista hakea käyttötarkoituksen muutosta asuinhuoneistoksi; prosessi riippuu kyseisestä kaupungin-/kunnanviranomaisesta. Nykyinen hinta vastaa liike-/liiketilan arvoa, mikä tekee tästä kiinteistöstä erinomaisen sijoituksen, sillä sen arvo asuintilana olisi huomattavasti korkeampi.

Kiinteistössä on pohjakerros, jonka pinta-ala on 45 m², ja jossa on suora sisäänkäynti yksityiseltä asuinkadulta, täysin varustettu keittiö, kodinhoitotila sekä kaksi laadukasta kylpyhuonetta. Alimmassa kerroksessa on lähes 50 m²:n kellari, poikkeuksellinen tila, jossa on kolmen metrin korkeat katot, luonnonvalo, ilmankierto, ilmastointi ja ekologinen takka, joka sopii ihanteellisesti käytettäväksi lepotilana, coworking-tilana, ammatillisena alueena tai vapaa-ajantilana.

Kiinteistö luovutetaan täysin sisustettuna sisustussuunnittelijoiden tiimin toimesta, projektilla, joka on suunniteltu tuomaan eleganssia, toiminnallisuutta ja tyyliä.

Nykyinen ja mahdollinen käyttötarkoitus
Sen kokoonpano tekee tästä täydellisen tilan:
• Ammattitoimistot
• Pienen mittakaavan coworking
• Alueen työntekijöille tarkoitettu majoitus
• Työ-/lepo-käyttöön tarkoitettu hybriditila
Kaikesta tästä on vielä se etu, että kyseessä on liike-/liiketilan hintainen kiinteistö, jolla on merkittävä jälleenhinnan nousupotentiaali.

Oston ehdot
• Ihanteellinen ostajille, joilla on osoitettu taloudellinen kapasiteetti.
• Tavallinen rahoitus liiketiloille kattaa 50–60 % hinnasta pankkilaitoksesta riippuen.