Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä La Sella, Alicantessa

Maaseudun tontti Pedreguerissä, Albardaneras-osuus – lähellä La Sellaa

Myydään maaseudun tontti Pedreguerissä, joka sijaitsee Albardanerasin osuudella, mountainous alueen alas-päässä, hyvin lähellä La Sellaa (Alicante). Kyse on maaseudun kuivalla pellolla, ei-urbanisoitavalla maalla, jonka arvioitu pinta-ala on noin 1 460 m², kuten on todettu julkisessa asiakirjassa, kiinteistötarkastuksessa sekä kiinteistö- ja karttarekisterissä.

Tontti kuuluu Polygon 6, Parcela 262, ja sillä on maaseudun käyttö, maatalouden käyttötarkoitus, joten sitä ei saa rakentaa ja sillä ei ole tontin asemaa. Sen käyttö on rajoitettu maan maaseudun voimassa olevan lainsäädännön sallimiin käyttötarkoituksiin.

Maaseudun tontin ominaisuudet
Tämä maaseudun tontti Pedreguerissä sijaitsee vahvistuneessa luonnonympäristössä, rauhallisessa ja ilman välittömän kaupungistumisen kehitystä. Siinä on lievä kallistuma, hyvä vedenpoisto ja kätevä pääsy, mikä tekee siitä soveltuvan maatalouskäyttöön, virkistykseen tai levähdyspaikaksi täysin luonnon keskellä.

La Sellaan läheisyys lisää sijainnin arvoa, yhdistäen yksityisyyden, luonnon ja läheisyyden kunnassa vakiintuneisiin alueisiin.

Rekisteri- ja kartta-tiedot
•Kaupunki: Pedreguer (Alicante)
•Osuus: Albardaneras
•Polygoni / Parcela: Polygon 6, Parcela 262
•Talonmaa-luokka: Maaseutu
•Pääkäyttö: Maatalous
•Rekisteröity pinta-ala: 1 460 m²
•Kartalla näkyvä pinta-ala: 1 446–1 448 m²
Maaseudun tontti, jolla ei ole urbanistista koordinointia, maatalouden yleinen tila.

Vihreä kasvillisuus ja maatalouskäyttö
Tontilla on viljellyt hedelmäpuut, mikä lisää sen maatalouden ja maiseman arvoa. Saatavilla olevia lajeja: appelsiinit, mandariinit, sitruunapuut, aprikoosipuut, kantalämpö, granaattiomena, kiivi, luumu, kirsikka, omena, päärynä, persikka, pähkinäpensas, sokeroitu viikuna, hasselpähkinä, kaksi suurikokoista oliivipuuta ja mantelit.
Maaperä soveltuu viljelyyn, luonnonmukaiselle yrttiviljelmälle tai omatoimiseen maatalouteen.

Palvelut ja olemassa olevat tilat
Vaikka kyse on maaseudun maaperästä, tontilla on infrastruktuuria, joka mahdollistaa sen nauttimisen:
•Tontilla vettä saatavilla, ympäristössä useita vesiliitäntöjä
•Vesiallas
•Aurinkopaneeleita sähköntuotantoon itsenäisesti
•Haihdutuskaivo
Lisäksi on apu- ja liikkuvia elementtejä:
•Viritetty retkikämppä (ruoka-alue, keittiö, suihkuinen wc ja parivuode)
•Noin 6 × 2,5 m katos
•Apu-/varastorakennus
Nämä tilat eivät muodosta rakennus- tai asuinrakennusta, eivätkä muuta tontin maaseutumaisen luokituksen.

Tontin sallittu käyttö
Tämä maaseudun tontti Pedreguerissä soveltuu erinomaisesti:
•Maatalouskäyttö
•Luomu-yrttiviljelmä
•Maaseudun virkistystila
•Viikonloppu-oleskelut
•Käyttömatkailuun tai liikkuvaan asuinlaitteeseen
•Itseä tarvitsevasta maataloudesta koostuva omavarainen tilaprojekti

Kaupunkirakenteellinen huomautus
Tontti on maaseudun, ei-urbanisoitavissa oleva ja rakennukseton, joten rakennuksen rakentaminen tai asuinrakennus eivät ole mahdollisia; sen käyttö kuuluu maaseudun maankäyttöä koskeviin säännöksiin.