Rivitalo kiinteistö myytävänä Manacor, Mallorcassa

REF: 101JS1231
Tilaisuus Manacorin sydämessä: viehättävä kaupunkitalo suurella potentiaalilla

Etuoikeutetulla paikalla, vain muutaman askeleen päässä ikonisten Plaza Sa Bassa- ja Plaza del Convent -aukioiden läheisyydestä, yhdistää tämä viehättävä kaupunkitalo paikallisen arkkitehtuurin olemuksen ja mahdollisuuden luoda räätälöity koti. Kiinteistö on asuttavassa kunnossa, joten muutto on mahdollista heti, ja osittainen kunnostus arvon nostamiseksi voidaan toteuttaa.

Viimeaikaiset parannukset & projektipotentiaali:
Talossa on jo tehty strategisia modernisointeja: osittain uusittu sähköjärjestelmä sekä alakerran PVC-ikkunat Climalit-kaksoislasituksella takaavat erinomaisen lämmön- ja äänieristyksen. Lisäksi meillä on jo kustannusarvio sähkön ja putkistojen täydellisestä uudelleenasennuksesta, mukaan lukien ensimmäisen kerroksen kylpyhuoneen kunnostus sekä toisen kylpyhuoneen asentaminen samalle tasolle.

Jaottelu kerroksittain:

Alakerta (oleskelutilat): Eteistila on 12 m2, jonka jälkeen on yksi huone (ihanteellinen toimistoksi). Taloa hallitsee 16 m2 olohuone, jossa on takka ja vieras-WC, ja joka liittyy avaraan, integroituna 20 m2 keittiö-oleskelutilaan. Tästä pääsee autenttiselle sisäpihalle (Patio), jossa on säilynyt vanha vesisäiliö ja joka sisältää varasto-/pyykkitilan.

Ensimmäinen kerros (makuutilat): Erityistä mainintaa ansaitsee vaikuttava 31 m2 päämakuuhuonesviitti, joka sisältää työpisteen, pukeutumishuoneen ja makuuhuoneen, josta on kulku parvekkeelle. Tämän tason täydentävät kaksi muuta kahden hengen huonetta (13 m2 ja 10 m2), molemmissa omat kävelyvaatehuoneet, sekä täydellinen kylpyhuone. Kaikki huoneet ovat ulospäin ja saavat runsaasti luonnonvaloa.

Toinen kerros (potentiaali ja näkymät): Monikäyttöinen 47 m2 tila (varasto), joka johtaa näyttävälle avoimelle 32 m2 terassille. Vapaiden näkymiensä ansiosta se on täydellinen paikka nauttia saaren välimerellisestä ilmastosta.

Fiksu sijoitus:
Olipa kyseessä ensiasunto, jota kunnostetaan vähitellen, tai korkean tuoton sijoituskohde – tämä kiinteistö on sijaintinsa ja runsaan neliömääränsä ansiosta todellinen helmi.

Kiinteistön myyntihinta sisältää välityspalkkiot, jotka myyjä maksaa kokonaisuudessaan. Myyntihintaan eivät sisälly varainsiirtovero (8 %) sekä notaari- ja kiinteistörekisterimaksut (ca. 2 %), jotka erääntyvät notaarin asiakirjan allekirjoitushetkellä.