Asunto kiinteistö myytävänä El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorcassa

Migjorn Graniin saapumisen yhteydessä Ferreriesin tieltä esittelemme tämän avaran kolmannen kerroksen asunnon, josta avautuvat upeat näkymät S'Engolidorin rotkoon. Vaikka se on kolmannessa kerroksessa ilman hissiä, portaat ovat mukavat ja huomaamatta olemme jo tämän upean asunnon edessä.

Tilavuus on ensimmäinen ominaisuus, joka kiinnittää huomiomme. Se tarjoaa yli 120 m2 rakennettua tilaa, joista 116 m2 on käyttökelpoista. Sisään astuessamme näemme kaksi selkeästi erottuvaa aluetta. Vasemmalla on tilava olohuone, jossa on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti valoa huoneeseen. Erillinen ja remontoitu keittiö avautuu olohuoneeseen. Oikealla puolella käytävää on pääsy kolmeen hyvän kokoiseen makuuhuoneeseen ja yhteen pienempään huoneeseen, jota käytetään tällä hetkellä työhuoneena, mutta johon voi laittaa sängyn ja saada neljännen yksittäisen makuuhuoneen.

Käytävä päättyy tilavaan pesuhuoneeseen, joka on täysin suljettu climalit-lasilla ja tarjoaa niin kaivatut näkymät S'Engolidorin rotkoon. Tässä pesuhuoneessa on myös lämminvesivaraaja, joka lämpenee katolla sijaitsevien aurinkopaneelien avulla.

Tämä asunto on tyhjää kangasta, johon voit maalata uuden elämäsi. Kalustettuna ja sisustettuna makusi mukaan se on valmis muuttamaan. Kaksinkertaiset ikkunat, uudet vesijohto- ja sähköasennukset. Valoisuus, tilavuus, kauniit Santo Tomásin, Adeodaton ja upean neitsyt Binigausin rannan läheisyys sekä asuminen kylässä, jossa tunnet itsesi osaksi Migjornin asukkaiden perhettä, ovat täydelliset syyt ottaa meihin yhteyttä, vierailla siellä ja hankkia se.

Asunnon myyntihinta on 282.000€, joka sisältää kiinteistönvälittäjän palkkiot, jotka vastaavat 5%:a plus arvonlisäveroa kyseisistä palveluista. Tämä hinta ei sisällä ITP- tai arvonlisäveroa, jonka prosenttiosuus on 8%, eikä notaarin tai rekisteröintikulujakaan, jotka arvioidaan suuntaa-antavasti 2%:ksi myyntihinnasta ja jotka on maksettava, kun allekirjoitetaan vastaava julkinen asiakirja.

Veroprosentit lasketaan julkisen asiakirjan lopullisesta hinnasta ja voivat vaihdella avustusten, tukien, iän ja muiden verovelvollisen olosuhteiden mukaan.

Rekisteri ROAIIB – GOIBE739576/2024.