Asunto kiinteistö myytävänä El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorcassa

Miijo Granin sisäänkäynniltä Ferreriesin tieltä esittelemme tämän avaran kolmannen kerroksen upein näkymin S’Engolidorin rotkelle. Vaikka kyseessä on kolmas kerros ilman hissiä, sen pääsyyn johtavat portaat ovat mukavat ja huomaamatta olemme jo tämän upean asunnon edessä.

Avaimenamme on tilavuus. Meille tarjotaan yli 120 m2 rakennettuja, joista 116 m2 on hyödyllisiä. Kun astumme sisään, näemme kaksi selkeästi erillistä tilaa. Vasemmalla on tilava ruokailu–olohuone, jonka suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa. Erillinen ja remontoitu keittiö avautuu siihen. Oikealle kulkeva käytävä päästää kolme hyvin kohtuullisen kokoista kahden hengen makuuhuonetta ja yhden pienemmän, jota tällä hetkellä käytetään toimistona, mutta sille voidaan laittaa sänky ja tehdä neljäs yksittäinen huone.

Käytävä päättyy suureen, täysin suljettuun pyykkihuoneeseen, jossa on ikkunoita ja näkymät S’Engolidorin rotkolle. Kyseisessä pyykkihuoneessa on termos, joka lämmitetään aurinkopaneeleilla, jotka sijaitsevat rakennuksen yhteisellä katolla.

Tämä asunto on valkoinen alue maalattavaksi uudella elämällesi. Kalustettu ja sisustettu mieleiseksesi on valmis muuttamaan sisään. Kaksoisikkunat, sekä vesijärjestelmän että sähköjärjestelmän uudet. Valoisa, tilava, ihastuttavat Santo Tomásin, Adeodaton rannat sekä vaikuttava Binigausin koskematon ranta ja asua kylässä, jossa tunnet itsesi osaksi Migjornin asukkaiden perhettä, ovat täydelliset ainekset ottaa meihin yhteyttä, vierailla ja pitää kiinni.

Myyntihinta on 295 000 €, joka sisältää kiinteistönvälitysalan palkkiot, jotka vastaavat 5 %:n lisäksi VAT:ia näille palveluille. Tämä hinta ei sisällä ITP- tai vastaavaa arvonlisäveroa, jonka prosenttiosuus on 8 %, eikä notaarin- tai rekisteröintikulutusta, joiden arvioidaan olevan noin 2 % myyntihinnasta ja jotka on maksettava virallisen asiakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Veron prosenttiosuus lasketaan lopullisesta julkisen kirjoituksen hinnasta ja voi vaihdella tukien, apujen, iän ja muiden veronmaksajan olosuhteiden mukaan.

Rekisteröinti ROAIIB – GOIBE739576/2024.