Asunto kiinteistö myytävänä El Palo, Málaga kaupunki, Málagassa

Esittelemme 108 m²:n huoneiston, joka sijaitsee yhdellä Málagan halutuimmista alueista, El Palossa. Kaupunginosa tunnetaan perinteisestä tunnelmastaan, liikkeistään ja meren läheisyydestä.

Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila, josta on suora kulku 32 m²:n yksityiselle terassille. Se sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun, perheen kokoontumisiin tai rentoutumiseen päivän päätteeksi. Erillisessä keittiössä on hyvin säilytystilaa, ja sieltä on kulku kätevään kodinhoitotilaan.

Asunnossa on 4 makuuhuonetta, joten se sopii ihanteellisesti perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisätilaa työhuoneelle, pukeutumishuoneelle tai vieraille. Yksi makuuhuoneista on aiemmin ollut kylpyhuone, joten halutessaan toisen kylpyhuoneen voi palauttaa käyttöön. Lisäksi asunnossa on kiinteät vaatekaapit, ilmastointi ja varastotila, jotka tuovat lisää mukavuutta ja säilytystilaa.

Lisäksi asuntoon kuuluu moottoripyörän pysäköintipaikka, mikä on erittäin hyödyllistä alueella, jossa pysäköintitilaa voi olla rajoitetusti.

Hissiä käyttävän talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva pohjoiseen suuntautuva asunto tarjoaa rauhaa ja miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Sijainti on erinomainen, ja kaikki palvelut ovat lähellä: supermarketit, julkinen liikenne, viheralueet ja tietysti El Palon rantakatu vain muutaman minuutin päässä.

Monikäyttöinen ja viihtyisä asunto, jossa on paljon potentiaalia yhdellä Málagan halutuimmista asuinalueista.

TRLDCU-lain 20.1 §:n mukaisesti kiinteistön hintaan lisätään seuraavat kulut:
Ostajan maksettavat verot.
Arvonlisäveron osalta sovelletaan voimassa olevaa 10 prosentin verokantaa (laki 37/1992, annettu 28. joulukuuta 1992, arvonlisäverosta).
Varainsiirtoveron osalta vero lasketaan joko myyntihinnasta tai kiinteistörekisterin viitearvosta sen mukaan, kumpi on suurempi. Verokanta on 3,5–7 prosenttia ostajan tilanteesta riippuen. Tämä perustuu kuninkaan asetukseen 1/1993, annettu 24. syyskuuta 1993, varainsiirtoverosta ja leimaverosta annetun lain uudistetun tekstin hyväksymisestä.
Notaari- ja rekisteröintikulut määräytyvät vahvistetun taksan mukaan. Arvioitu notaarikulu on 1 500 € ja rekisteröintikulu 500 € (kuninkaan asetus 1426/1989, annettu 17. marraskuuta 1989, notaarien taksasta, sekä kuninkaan asetus 1427/1989, annettu 17. marraskuuta 1989, kiinteistörekisterinpitäjien taksasta).
Jos kaupan rahoittamiseen tarvitaan pankkilainaa, lisäkulujen määrästä on sovittava rahoituslaitoksen kanssa.