Asunto kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Ennen kuin aloitetaan, annan yhden suoran kysymyksen: etsitkö asuntoa… vai etsitkö tehdä fiksua kiinteistökauppaa
Nyt siirrymme tähän kiinteistöön.
Voitko kuvitella asuvasi kolmannessa kerroksessa, runsaalla luonnonvalolla, selkeillä näkymillä Pegoon ja ilman naapureita yläpuolella? Tämä 107 m² rakennettu, toisen käden asunto, rakennettu vuonna 1978, on rehellinen, selkeä vaihtoehto, jolla on parannusvaraa, mikä on harvinaisempaa löytää.
Asunto jakautuu eteisen, joka järjestää tilat hyvin, tilava olo-ruokailuhuone parvekkeella ja lounaiske orientaatiolla, jossa aurinko paistaa iltapäivällä, erillinen keittiö, varasto ja pyykkitupa, kolme makuuhuonetta, kaksi parvekkeellista ja yksi sisäpuolelle päin oleva yksittäinen makuuhuone sekä kylpyhuone. Lisäksi siinä on 12 m² autotalli pienelle autolle, mitä arvostetaan erityisesti kaupunkialueilla.
Se on neljännen kerroksen asunto ilman hissiä. Juuri siitä, ettei hissiä ole, hinta on edullisempi. Vastineeksi saat valoa, ilmanvaihtoa, vähemmän melua, vähemmän of humidity ja enemmän yksityisyyttä.
Asunto tarvitsee ulkokuoren päivittämistä ja ilmastoinnin lisäämistä. Ei piilotettua. Mitään kaunistelua. Ikkunat ovat alumiinia ilman kaksoisikkunaa, niissä on kaihtimet, seisontapaneeli, TV-antennia, eteisen kaapistot, ovet puuta ja keraaminen lattia. Mukana tulevat jääkaappi ja pesukone ovat uusia, ja hinta sisältää kalusteet ja kodinkoneet.
Taloyhtiö on rauhallinen: vain neljä kerrosta ja kahdeksan asuntoa. Kulut ovat alhaiset: IBI 280 € vuodessa, jätehuolto 170 € vuodessa ja taloyhtiö 10 € kuukaudessa. Kyllä, luit oikein.
Nyt puhutaan ympäristöstä, koska en aio väsyä korostamaan sitä. Ennen asunnon vierailua suositttelen tutustumaan alueeseen itse. Kävele korttelissa. Istu 10 metrin päässä olevassa puistossa. Katso palvelut, kaupat, ilmapiiri. Jos pidät asunnosta mutta ympäristöstä ei, todennäköisesti menetät aikaasi – ja minun.
Pego on turvallinen, asuinalue ja hyvin yhteydessä oleva kunta. Sinulla on koulut, terveyskeskus, urheilukeskukset, paikalliset kaupat ja markkinat. Olet 10 minuutin ajomatkan päässä rannoilta kuten Oliva tai Denia, Pego-Oliva Marjalin luonnonsuojelualueen vieressä, ja hyvin yhteydessä AP7:n ja N332:n kautta. Alicante- ja Valencian lentokentät hieman yli tunnin ajomatkan päässä.
Viimeinen kysymys, ja ehkä tärkein: tiedätkö todella, mikä budjettisi on? Jos tarvitset rahoitusta, keskustele ensin pankkisi kanssa. Oman todellisen kapasiteetin tunteminen säästää turhautumiselta.
Tämä asunto on niille, jotka etsivät elämänlaatua, valoa, rauhaa ja järkevä, edullinen osto. Se ei ole niille, jotka ostavat hätäisesti. Ja se, usko minua, on etu.