Tontti kiinteistö myytävänä Madrid kaupunki, Madridissa

Tämä asemakaavallinen tontti mahdollistaa kahden suurikokoisen yhdistämätön yksikerroksisen asunnon rakentamisen, kolme kerrosta + kellari, omilla yksityisillä Puutarhoilla, paljon luonnonvaloa ja korkean mukavuustason kehittyvällä ja hyvin yhteyksin toimivalla ympäristöllä. Korkea rakennettavuus, hyvät suunnat, selkeä lainsäädäntökehys sekä kestävyyden ja energiatehokkuuden vaatimukset tekevät siitä erityisen houkuttelevan sekä sijoittajille, kehittäjille että perheille, jotka etsivät Madridin tasokasta nykyaikaista asuntoa.

Tontin pinta-ala on 860 m² ja arvioitu rakennusoikeus on 695 m² maanpinnan päällä, lisäksi mahdollisuus toteuttaa maanalainen kerros autotallia ja muita tiloja varten. Se sijaitsee Madridin koillisosassa Canillasin asuinalueella, Silvano- ja Umbra-katujen puolustuksilla, lähellä pääkatujen pätkiä, kaupankäyntialueita ja palveluita, ja erinomaisten yhteyksien sekä keskustaan että Madrid-Barajasin lentokentälle.

Sen pääpiirteisiin kuuluu sen antelias rakennusoikeus, mahdollisuus jakaa tontti kahdeksi tilaksi kahden asunnon, erikokoisen erottamisen vuoksi, sekä kaksinkertainen osoitus kahdelle kadulle. Tontti, kolmion muotoinen, voidaan jakaa kahdeksi samanlaiseksi tontiksi, joista jokaisella on oma yksityinen puutarha ja erilliset pääsyt. Sääntöjen tarkoituksena on suosia yksityisten vihreiden tilojen luomista ja kestävien ratkaisujen, kuten puutarhakattojen, kasvipergola- ja fotovoltaikabootkien käytön, mikä parantaa rakenteen termistä mukavuutta ja ympäristökäyttäytymistä.