Kaupallinen kiinteistö myytävänä Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canariassa

Prime-kulman liiketila – sijoitus, jolla taattu tuotto

Eksklusiivinen liiketila prime-sijainnilla, vain muutaman askeleen päässä Playa de Las Canteras -rannasta ja Mesa y Lópezin kaupallisen alueen tuntumassa, yhdellä Las Palmas de Gran Canarian kysytyimmistä alueista.

Liiketila on kulmapaikalla, siinä on suuret näyteikkunat, erinomainen näkyvyys ja runsaasti valoa; se sijaitsee alueella, jolla on vilkas jalankulku- ja kaupallinen liikenne.

Tällä hetkellä tilassa toimii arvostettu kampaamo, jolla on pitkä toimintahistoria ja vakiintunut vuokralainen, joka jatkaa liiketoimintaa; tämä takaa välittömän ja vakaan tuoton ensimmäisestä päivästä lähtien.

Ihanteellinen mahdollisuus sijoittajille ja Kanarian investointivarausta (RIC) varten ilman tarvetta remontille tai aloitushallinnolle.

Myydään vuokralaisen kanssa.

Kulut ja verot eivät sisälly hintaan. Suuntaa-antavasti toisen luovutuksen yhteydessä ostaja maksaa Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) -veron, jonka yleinen verokanta Kanariansaarilla on 6,5 % verotettavasta perusteesta, joka on korkein arvo kauppahinnan, taksan tai kiinteistöverotuksen vertailuarvon välillä. Notaarin ja rekisterin kulut: noin alkaen 700 € (taksa vaihtelee hinnan, kopioiden lukumäärän ja monimutkaisuuden mukaan). Ostaja valitsee notaarin vapaasti. Myyjä vastaa lain mukaan omista kuluistaan, ellei toisin sovita. Mikäli tarvitaan asuntolaina: arviointi, ehdot ja pankkikulut riippuvat ostajan valitsemasta rahoituslaitoksesta; sekä myös toimeksiantajan kulut ja muut kaupanvahvistukseen liittyvät kulut.