Tontti kiinteistö myytävänä Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicantessa

Huomio sijoittajat ja visionäärit! Löydä ainutlaatuinen mahdollisuus Javéan rannikolle sijoittajien ja näköalalla olevien eräillä, vain 200 metriä Cala Barracan turkoosien Watersien, yksi Costa Blancan kauneimmista poukamista. Tämä 3 737 m²:n tontti on tällä hetkellä luokiteltu yksityiseksi toimitila-alueeksi rakennuslainsäädännön raportin mukaisesti. Kuitenkin käyttöä on jo muutettu alhaisen tiheyden asuinrakentamiseen arkkitehdin kanssa, avaamalla ovi paljon laajemmille mahdollisuuksille. Uuden luokituksen mukaan tontti voitaisiin jakaa kolmeen noin 1 000 m²:n tonttiin, mikä sallisi yksittäisten huviloiden rakentamisen erinomaisella paikalla. Uusi reklaasifikaatio-prosessin arvioitu kesto on 2–3 vuotta, kaupungin mukaan. Tällä hetkellä myyntihinta on 550 000 €. Kun reklaasifikaatio on hyväksytty, markkina-arvo kohoaa huomattavasti, kuten näissä arvostetun alueen asuinmailla. Tämä tarkoittaa, että asiakkaasi voi: - Osta nyt 550 000 € ja hoitaa reklaasifikaation suoraan kaupungin kanssa, tai - Odottaa reklaasifikaation päättymistä ja ostaa uuden maankäyttöarvon mukaan. Tiivistelmät: - Etuoikeutettu sijainti: vain 200 metrin päässä Cala Barracasta (Portitxol), Javían yhdeksäiläisimpistä rannoista. - Luonnon ympäröimä: rauhallinen ja vehreä ympäristö, merinäköala ja erinomainen ajo-yhteys. - Nykyinen tila: tontti kehityskelpoista aluetta, rasitteista vapaa. - Kehityspotentiaali: tuleva reklaasifikaatio matalan tiheyden asuinrakentamiseksi (enintään 3 huviloita). Välittömät käyttömahdollisuudet, suurella tulopotentiaalilla: Reklaasifikaatioprosessin aikana tontti tarjoaa jo useita tuottoisia mahdollisuuksia nykyisen luokituksensa puitteissa: Pysäköintialue matkailuvaunuille. Tontin tasainen topografia ja läheisyys Cala Barracalle tekevät siitä erinomaisen paikan matkailuvaunujen pysäköintiin. Rajoitettu pysäköinti alueella ja kasvava matkailuvaunujen ja retkeilyautojen kysyntä Javíaassa tarjoavat korkean käyttöasteen ympäri vuoden: rantalähettyisistä kesämatkailijoista talviseen, leutoon ilmastoon hakeutuviin matkailijoihin. Sähkö-, vesi- ja jätehuolto sekä turvallisuusrakenteet voitaisiin helposti asentaa pienellä ylläpidöllä ja tuottavuudella varmistetun projektin luomiseksi. Ranta-baari tai kioski, jossa on pysäköinti. Toinen lyhyen aikavälin houkutteleva käyttötarkoitus on chiringuito-tyylinen baari tai kioski, yhdistettynä pieneen pysäköintialueeseen. Parkkapaikkojen puute ja lähialueiden palvelujen puute johtavat usein Cala Barracan vierailijoiden pysäköintiä kauemmas, mikä luo selkeän liiketoimintamahdollisuuden suurelle kysynnälle virkiston alalla. Baari tai virvoke-kioski ulkoilupöytineen, varjoineen ja merinäköaloin houkuttelee sekä paikallisia että turisteja, erityisesti kiireisten kesäkuukausien aikana. Tämän kaltainen toteutus voisi olla kausiluonteinen tai osittain pysyvä, tarjoten nopeaa tuottoa kohtuullisella investoinnilla infrastruktuuriin. Virkistystoiminnot, urheilu tai kulttuuri. Tontin sijainti luonnonkauniissa ympäristössä soveltuu myös ulkoilu- ja hyvinvointiprojekteille, kuten jooga- tai hyvinvointikouluiksi, ekoturismi-aktiviteeteiksi, ulkoliikuntaryhmille tai pienimuotoisille kulttuuri- tai urheilutapahtumille. Javían maine terveyden, kestävyyden ja ulkoilmassa elämisen kohteena kasvaessaan, tällainen projekti istuu alueen luonteeseen ja vierailijoiden kysyntään. Ympäristö tarjoaa yksityisyyttä, tilaa ja rauhaa, ominaisuuksia, joita modernit vapaa-ajan- tai hyvinvointiyritykset arvostavat. Tiivistelmä. Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus varmistaa tontti Javían halutuimmien rannikkopaikkojen joukossa ennen kuin sen arvo nousee. Olipa tavoitteesi välitön kaupallinen käyttö tai pitkäaikainen asuinkehitys, tämä omaisuus tarjoaa poikkeuksellista potentiaalia ja joustavuutta.