Huvila kiinteistö myytävänä La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Villa yhdellä tasolla, oma piha ja osittaiset näkymät mereen – La Duquesa

Tämä viehättävä itsenäinen villa sijaitsee La Duquesan rauhallisella asuinalueella ja tarjoaa yhden tason asumisen mukavuuden, jonka halutaan yhdistävän tilavuuden, käytännöllisyyden ja valoisan, luonnonläheisen ympäristön. 553 m²:n tontilla ja 165 m² rakennusalalla se on ihanteellinen sekä pysyväksi asunnoksi että pitkien lomien viettoon Costa del Solilla.

Villassa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, tarjoten tilaa perheille tai niille, jotka haluavat ylimääräisiä huoneita vieraiden, toimiston tai vapaa-ajan tilojen varalle. Olohuone on tilava ja valoisa, ja siinä on kodikas الشعب, joka luo lämpimän tunnelman viileämpinä kuukausina. Asunnossa on uudet ikkunat, jotka parantavat eristystä, energi efficiencyä ja käyttömukavuutta.

Ominaisuus sisältää myös uuden avokeittiön, äskettäin asennettu, joka mahdollistaa tilojen saumattoman yhdistämisen ja tarjoaa modernin ja toimivan tilan arkeen. Villa myydään osittain kalustettuna, mikä helpottaa muuttoa ja mahdollistaa helposti personoinnin.

Ulkoalueella on 50 m² terassi, joka on täydellinen nauttimaan Välimeren ilmasta ympäri vuoden, järjestämään ulkoisia aterioita tai vain rentoutumaan auringossa. Pihalta on osittaisia meriä näkymiä, mikä antaa erikoisen viehätyksen ulkoalueelle. Lisäksi kiinteistössä on oma uima-allas, joka on ihanteellinen virkistäytymiseen täysin yksityisesti.

Yksityinen puutarha tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia: chill-out -alue, vihreä alue, leikkipaikka tai jopa pieni henkilökohtainen yrttitarha. Lisäksi asunnossa on aurinkopaneelit lämminvedelle, mikä vähentää energiankulutusta ja lisää tehokkuutta.

Mukavuuksiin kuuluu ilmalämpöpumppu/ilmastointi, koppi ja pysäköintipaikka kiinteistön sisällä, mikä takaa mukavuuden ja liikkumisvapauden.

Tämän villan sijainti on todella poikkeuksellinen. Se sijaitsee vain muutaman minuutin päässä La Duquesan satamasta, jossa on laaja valikoima ravintoloita, kahviloita, baareja, kauppoja ja vapaa-ajan vaihtoehtoja ympäri vuoden. La Duquesan ja El Castillo -rannat ovat myös lähellä, tarjoten helpon pääsyn mereen ja sen rantareitteihin.

Alueella on erinomaiset tieyhteydet, suora pääsy A-7-moottoritiehen: Estepona alle 10 minuutin ajon päässä, Sotogrande noin 20 minuutin ja Marbella vain 25 minuutin päässä. Gibraltar-lentokenttä on noin 35 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Malagan lentoasema on tunnin päässä, mikä on suuri etu sekä kotimaisille että kansainvälisille omistajille.

Urheilun ja luonnon ystäville kiinteistöä ympäröivät arvostetut golfkentät kuten La Duquesa Golf ja Finca Cortesín sekä urheilupalvelut, vihreät alueet kävelyyn ja kaikki välttämättömät palvelut — supermarketit, koulut ja kaupat — Sabinillaksessa ja El Castillossa.