Asunto kiinteistö myytävänä Alicante kaupunki, Alicantessa

Oportunidad de Inversión en Virgen del Remedio, Alicante REF. a3359

Se vende piso en quinta planta (última) con ascensor en edificio de cinco plantas. La propiedad, de 85 m², consta de tres habitaciones, un baño completo, cocina independiente con galería y salón con balcón exterior. Precio de venta: 125.000 €.

Potencial de alquiler: 900 €/mes.
Rentabilidad anual bruta inicial: 8,64%

Proyección de Retorno a 5 años (incluyendo revalorización del 6% anual):

Ingresos totales por alquiler: 54.000 €

Plusvalía acumulada por revalorización: 42.300 €

Valor estimado del activo al 5º año: 167.300 €

Retorno total de la inversión (alquiler + plusvalía): 96.300 €

Rentabilidad anualizada combinada (ROI): 12,1%

Características diferenciadoras de la inversión:

Última planta con ascensor: Ofrece luminosidad, vistas despejadas y privacidad, una combinación muy demandada.

Distribución funcional: Tres dormitorios que se adaptan a familias o a compartir piso, un perfil con alta demanda en la zona.

Espacios exteriores: Balcón y galería proporcionan ventilación y amplitud.

Ubicación consolidada en Virgen del Remedio:

Barrio residencial familiar por excelencia, con una fuerte y constante demanda de alquiler.

Conectividad excelente: Junto a la parada de tranvía (L2) y múltiples líneas de autobús, con conexión directa al centro, la Universidad de Alicante y el Hospital San Vicente.

Servicios completos: Todo tipo de comercios, supermercados, farmacias, colegios, y el gran Parque Lo Morant para ocio y deporte a pocos minutos.

Inversión estable con alta demanda:
Esta propiedad representa un activo de bajo riesgo debido a la sólida demanda de alquiler en una de las zonas más consolidadas y buscadas del norte de Alicante. Combina una rentabilidad inmediata atractiva con la expectativa de una apreciación continuada del capital, aprovechando la tendencia alcista del mercado en la zona.