Yritys kiinteistö myytävänä Alcalá de Xivert, Castellónissa

Tilallinen tila asuinrakennuksella, ravintolalla, härän- ja härkätaistelupaikalla, uima-altaalla ja hevosalueella Alcalá de Xivertissa.

Eläintuotantoteollisuudella on:

- Eläinlait Licenssi 374 eläimelle.
- Koko asuinrakennus, kaksi kerrosta, 262,75 m2
- Virkistysluvat (D.I.C.) tosin tentteeri ja tapahtumatalot ravintoloineen.
- Härkätaistelupaikka katsomoineen ja tilavuori 297 henkilölle.
- Uima-allas chill-out-alueella.
- Hevoskunto.
- Vapaa-ajanalueet.
- 160 henkilön ruokasali ja täysi keittiö.
- Astiat, pyöreät ja pitkät pöydät sekä niihin kuuluvat tuolit tilan kapasiteetille.
- Museo ja konferenssisali, joka on sovitettu salin kanssa, tilavuus 80 henkeä (molemmat salit yhteensä 363,65 m²).
- Katto, sivut avoinna noin 80 henkilölle.
- 10 suihkua sekä liikkumisrajoitteinen tilat.
- Huone, jossa on vessa ja suihku palvelukseen.
- Keskimäärin 140/160 lisääntymävasikkaa hyväksytty, sekä niiden vasikat, varsoitus ja kasvu.
- Useita varmennettuihin siemeniin sopivia uroksia.
- Yhteiskäyttöisen kastelun vesivaraus.
- Valvotun veden saatavuus kunnan vesijohdosta.
- Sähkö 220V ja 380V.
- Valo fotovolita- järjestelmä akkuineen, kolmivaiheinen, 10 kV.
- Säteily uusinta desinfiointikeskus.
- 24 010 m² vapaa-ajan alueella.
- Noin 65 000 m² aitaukset ja kylvöalue kastelulla.
- Noin 250 000 m² laidunmaa ja aidatut tarhat kaivovesis- tarvike eläinten juomavettä varten. Osa on kaupungin maankäyttöä koskevan kehittämissuunnitelman alueella palvelualueena (nostaen maapohjan arvoa). Tontin reunalla kulkee johto sähköasemalta.
- 585 m² laitteiden ja työkalujen suojauskatto.
- 1870 m² säiliöiden suojauskatto karjan katokselle.
- Tarhat, käsittelyhihat ja lastausalueet kolmen eläinalueen ympärillä.
- Eläinten siirtoon tarkoitettu eläinsäiliö.
- Kaksi New Holland -traktoria taka- ja etumatkalla sekä 90 ja 110 hv moottorilla sekä etupidike 4020 tuntia ja 1300 tuntia käyttökertaa.
- Työkoneet ja ämpärit traktorien etupyörille.
- Volvo BL71 pyöräkuormaaja, kätketty vasara sekä noin 4000 tuntia käyttöaikaa.
- Yksi 60 hv Deutz -traktori.
- Sekoituskone viljellyn rehun valmistukseen sivutuottein.
- Viljelykasvi.
- Lietelevittäjään tarkoitettu laatikko.
- Maaperän liikuttamiseen tarkoitettu piikki.
- Maaperän kääntämiseen tarkoitettu tri-sorvi.
- Kaksi Sola-merkkistä kylvökoneita.
- Dieselpainava kuormaaja Ausa.
- Tatoma-tasoinen sekoitusmateriaali, kaksinkertainen siivilä 16 m³, ruostumaton virtaus, uutta.
- Pieni 48 hv John Deere -traktori varusteineen ja kaksi perävaunua.
- Scania 94D 260 hv konttipaikka-auto, 304 000 km, koukku Meller 18 t.
- Kahdeksan konttia koukku-varusteille, erilaisia elintarvikkeita varten.
- Rahtialusta heinien ja viljan siirtoon.
- Kaksi galvanoitua reppusäiliötä rehuvarastolle.
- 1000 litran pyydyskannu ruiskutusta varten.
- Junasunkenien vaunu kaksikerroksisilla istuimilla kiertoajeluille.
- Kaikki tarvittava käsityökalu tilalla.

Huomattavaa:

- Ei mitään velkaa, leasingsopimuksia tai panttia kiinteistössä, koneistossa tai millään tuotannossa.
- Kaikki vapaasti rasitteista.
- Tentteri toteuttaa noin 75 esitystä vuodessa, keskimäärin noin 48 000 euroa ilman veroja jokaisena vuotena. Lisäksi tilaisuuksien ruokatarjoilusta ja catering-palveluista saatava tuotto. Lisäksi tapahtumaan, joiden aikana on catering- ja ravintolapalveluita, 65–75 eläintä käytetään, ja kausittain noin 25 000 euroa.
- Eläinparan hinta on noin 22 000–24 000 euroa vuosittain viimeisten viiden vuoden aikana, koska tila käyttää sivutuotteiden keräystä naapuriyrityksissä ja -yhteisöissä. Tämän vuoksi kustannukset laskevat huomattavasti.
- Lanta on ollut korkean taloudellisen arvon markkinoilla urosten myyntiin.
- Tuet tuotannolle 75 000–85 000 euroa vuodessa riippuen vuodelta.
- Hävitetyt eläimet teurastetaan myyntiin omalla markkinoidellaan halal-tuotteena. Nettotuloa noin 20 000 euroa vuodessa.
- Kompleksi sijaitsee erittäin hyvin liikkumisen kannalta, pääinfrastruktuurin yhteydessä usean tien kautta, ja maatilan yhteys lisää sen arvokkuutta suhteessa muihin alueisiin kunnassa. Sijainti on ihanteellinen tällaisen toiminnan kehittämiselle. Se sijaitsee Alcalá ja Alcossebrein kahden keskuksen välimatkalla ja hieman kauempana kaupungin keskustasta, mutta hyvin yhteydessä tämän tyyppisiin toimintoihin tien avulla, joka johtaa CN-340:n eteläkautta uuden bulevardin kautta.