Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Sijaitsee yhdellä Marbellan rauhallisimmista ja arvostetuimmista alueista, tässä hurmaavassa itsenäisessä villassa sijaitsee halutulla Marbella Montaña – Nagüeles -alueella. Tämä poikkeuksellinen omakotitalo yhdistää yksityisyyden, runsaasti luonnonvaloa, energiatehokkuuden ja huomattavan potentiaalin tuleville parannuksille.

### Tärkeimmät ominaisuudet

- Tyyppi: Omakotitalo
- Rakennusoikeus: 207 m²
- Tontin koko: 424 m²
- Sijainti: Kulmatontti, mikä takaa suuremman valon määrän
- Huoneet: 3
- Kylpyhuoneet: 3
- Tilavat ulkotilat: Monipuoliset alueet useilla mahdollisuuksilla
- Parannettu energiatehokkuus: Optimoidut ominaisuudet kestävää elämää varten

### Jakorakenne

Kellarikerros:
- Tilava ja valoisa oleskelu- ja ruokailutila, jossa viihtyisä takkia
- Itsenäinen keittiö poikkeuksellisen toiminnallisuutensa kanssa
- Kaksi hyvin varustettua makuuhuonetta
- Kaksi modernia kylpyhuonetta
- Terassit ja houkuttelevat ulkotilat, ihanteellisia levähtämiseen

Yläkerta:
- Luksus-sviitti, jossa oma kylpyhuone
- Pääsy yksityiselle avoimelle terassille Panoraamanäkymillä

### Energiatehokkuus ja mukavuus

Tässä villassa on aurinkopaneelit, jotka mahdollistavat merkittävän energiansäästön. Ikkunat tarjoavat erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen, tarjoten mukavuutta ja energiatehokkuutta ympäri vuoden.

### Ulko-ominaisuudet

Sijaintinsa kulmatontilla tämä asunto nauttii suuremmasta itsenäisyydestä ja optimaalisesta suuntautumisesta, joka tulvii tilan luonnonvalolla. Laaja ulkoalue tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia; ihanteellinen kauniin puutarhan, yksityisen uima-altaan, lepoalueen tai jopa tulevien laajennusten toteuttamiseen ostajan vision mukaan.

### Sijainti

Nagüeles – Marbella Montaña arvostetulla alueella sijaitseva kiinteistö kuuluu erittäin haluttuun asuinalueeseen, jossa vallitsee:
- Hillitty ja eksklusiivinen ilmapiiri
- Läheisyys Marbellan keskustaansa, vain muutaman minuutin päässä
- Helppo pääsy pääteille, kouluille ja moniin mukavuuksiin
- Täydellinen ympäristö ympäri vuoden asumiseen

### Yhteenveto

Tämä villa ilmentää yksityisyyttä, luonnonvaloa, energiatehokkuutta ja rajattomasti potentiaalia.

Omakotitalo Marbellassa, Costa del Sol
3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, rakennusala: 207 m², terassi: 25 m², puutarha/tontti: 424 m².

Ympäristö: Lähellä kauppoja, kylää