Omakotitalo kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Upeaa kaksitasoista asuinta Marbella-keskuksessa – Etuoikeutettu sijainti yksityisessä ja rauhallisessa yhteisössä

Älä jätä väliin tilaisuutta hankkia tämä upea kaksitasoinen asunto halutulta El Vergel -alueelta, viehättävä ja kodikas suljettu kokonaisuus Marbellan keskustassa, upealla Costa del Solilla. Tämä naapurusto tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään, kauniista vanhoista puutarhoista korkeiden puiden ympäröimänä, yhteisestä uima-altaasta, grillausalueista ja rentoutumispaikoista, mikä takaa maksimaalisen yksityisyyden vähäisen asukasmääränsä ansiosta. Sijaitsemalla Marbellan geographisessa sydämessä olet vain muutaman minuutin päässä viehättävästä vanhastakaupungista, sen kukkivista aukioista ja historiallisen tunnelmansa ansiosta, sekä Ricardo Soriano -bulevardin vilkkaista putiikeista ja ravintoloista, ja vain 7 minuutin kävelymatkan päässä Playa del Faron pehmeästä hiekasta. Peruspalvelut, kuten supermarketit, apteekit, day care -keskukset, koulut ja oppilaitokset, ovat lyhyen matkan päässä, mikä tekee tästä ympäristöstä ihanteellisen perheille. Lisäksi nopea pääsy A-7-tielle mahdollistaa vain noin 5 minuutin matkan La Cañadaan ja noin 3 minuuttia Marbellan linja-autoasemalle. Markkinoilla, joiden odotetaan hinnannousua 15% vuodelle 2025, keskimääräisten arvojen ollessa noin 5 258 €/m², tämä omaisuus on erinomainen sijoitusmahdollisuus, tarjoten vuokratuottoja 6–11% kysytyillä alueilla.

Kokonaispinta-ala vaikuttavasti 254 m² (arvioinnin mukaan), tämä kiinteistö jakautuu pohjakerrokseen, yläkerta- ja ullakkokerrokseen sekä kellariin, esittäen täysin ulkokohtaisen suunnittelun. On oma sisäänkäynti ajotietä myöten, kaksi varattua pysäköintipaikkaa ja eristetty piha, joka takaa korkeimman yksityisyyden. Sisätiloissa on neljä makuuhuonetta (kaksi niistä kylpyhuoneellaen suite), kolme muuta kylpyhuonetta ja erillinen WC, sekä tilava olo- ja ruokailuhuone, joka avautuu moderniin, varusteltuun keittiöön, jossa on lattialämmityksen jakoselementillä toimiva takka. Kellari tarjoaa kolme tilaa, joita voidaan käyttää erikseen eri tarkoituksiin. Nauti osittaisista näkymistä mereen, Gibraltarille ja Afrikan rannikolle, täydentäen uusia kaksinkertaisia alumiinipuukattoikkunoita, jotka parantavat asumismukavuutta. Tämä asunto on heti asuttavissa ja siinä on voimassa oleva energiatodistus.

Yhteisö, yhtenäinen ja vieraanvarainen, huokuu ystävällistä ilmapiiriä, hyvin hoidetulla puutarhalla.