Huvila kiinteistö myytävänä Sant Pere Pescador, Gironassa

Löydä tämä upea talo/chalet rauhalliselta ja seistettömältä asuinalueelta Sant Pere Pescadorissa.
Neljällä tilavalla makuuhuoneella, joista yksi on walk-in-tyyppinen/walk-through, sekä kolmella täydellä kylpyhuoneella, se tarjoaa ihanteellisen tilan perheille tai mukavuudesta nauttiville ihmisille.
Avoin keittiö on täydellisesti integroitu olo- ja ruokailuhuoneen kanssa, jossa on suuret ikkunat, jotka mahdollistavat suoran pääsyn viihtyisälle terassille, joka avautuu yksityiseen pihaan ja uima-altaaseen. Tämä aurinkoinen ympäristö on täydellinen ulkoilusta nauttimiseen samalla, kun järjestät aterioita tai juhlia perheen tai ystävien kanssa.
Moderni varustus sisältää aerotermeettisen/laiteilmapuhdistuksen, aurinkopaneelit, keskuslämmitys ja ilmastointi, jotka takaavat mukavuuden ympäri vuoden.
Tämä kiinteistö tarjoaa ei vain ylellisyyttä vaan myös rauhallisuutta; sen toiminnallinen pohjaratkaisu tekee siitä poikkeuksellisen mukavan kodin.
Sant Pere Pescador on kunta Alt Empordàssa, luonnon ympäröimänä... Villit rannat, pyöräily- tai retkeilyreitit, Fluvià-joki vesiliikuntamahdollisuuksineen... Aiguamolls de l'Empordà:n luonnonsuojelualue.

Myyntihinta: 495 000 € + kulut
Noudattaen Lakia 10/2025, huomioithan, että mainittu hinta ei sisällä ostopäätökseen liittyviä kuluja ja veroja:
– Siirtomaksu (ITP): 10 % 495 000 €. Laskutetaan suuremmasta arvosta kiinteästä arvoon nähden (katastraalinen arvo vs myyntihinta).
– Notaarin, maanrekisteri- ja hallinnolliset palkkiot: noin 1,5 %–2 %. Palkkiot määräytyvät virallisten tariffien (RD 1426/1989 ja RD 1427/1989) mukaan.
– Välitysviraston palkkio: sisältyy myyntihintaan.