Ravintola/baari kiinteistö myytävänä El Campello, Alicantessa

Ostomahdollisuus El Campellossa – Asuinrakennus + tontti rakennusoikeudella
Tarjolla ainutlaatuinen kiinteistöpaketti El Campellossa, suoraan kaupungin keskustassa, toisessa rantalinjassa 50 metrin päässä merestä, sijainti, joka on yksinkertaisesti voittamaton mille tahansa sijoitusstrategialle. Hinta hieman neuvoteltavissa.
Pääomistuksena on jo rakennettu asuinrakennus 236 m²:n kaupungissa sijaitsevalla tontilla, kokonaisrakennusoikeudeltaan noin 621 m², tällä hetkellä asuintarkoituksessa. Vankka kiinteistö, vakaa rakenne, valtava potentiaali optimointiin, laajennukseen, uudelleen järjestelyyn ja välitöntä arvonlisäystä varten.
Juuri takana sijaitsee toinen tontti, itsenäinen 379 m²:n kaupunkitontti, nykyisin käytössä talli/ajotila ja kiinteistörekisterissä teollisuuskäyttö. Tämä tila tarjoaa poikkeuksellisen kehitysmahdollisuuden, sillä siihen voidaan rakentaa uusi rakennus enintään 3 kerrosta, katto- ja takaräystä tehdyn huoneiston merinäköalalla, ihanteellinen asuntomäärän lisäämiseen ja koko paketin tuoton maksimointiin.

Päänäkökohdat
- Prime-sijainti: kaupungin keskus + toisen rannan läheisyys.
- Kaksinkertainen aktiviteetti samassa operaatiossa: asuinrakennus + rakennusoikeudellinen tontti.
- Korkea vuokrakysyntä sekä vuokra- että loma-asuntosegmentissä.
- Mahdollisuus välittömään laajentamiseen uuden takapihan kehityksen kautta.
- Tietynlainen harvinaisuus alueella: tällaisia mahdollisuuksia ei juuri ole markkinoilla.

Yhteenvetona
Tämä ei ole kiinteistöä niille, jotka etsivät pelkkää omaa asuntoa, vaan operaatio niille, jotka tavoittelevat tuottoa, varallisuuden kasvua ja pitkän aikavälin näkymää. Projekti, jolla on useita polkuja: vuokraus, uusimuotoinen kehitys, yksikkö- tai myynti tai näiden kaikkien yhdistelmä.