Huvila kiinteistö myytävänä San Bartolomé de Tirajana, Gran Canariassa

Tämä eksklusiivinen villa sijaitsee yhdessä Gran Canarian eteläisen alueen kysytyimmistä asuinalueista. Bellavistan alueella sijaitseva seutu on asuin- ja rauhallinen, vilkkauden ulkopuolella ja hyvin yhdistetty. Se tarjoaa helpon pääsyn ostoskeskuksiin, kouluihin ja tärkeimpiin liikenneväylien, ja sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä etelän rannoista.

Rakennettu vuonna 1996, asunnon vahvuutena on sen tukeva rakennus, laadukkaat materiaalit ja toimiva tilajako, joka on suunniteltu sekä sisä- että ulkotilan nautittavaksi.

Pääsy ja ulkotilat
Pääsisäänkäynti johtaa yksityiseen L-muotoiseen noin 142 m²:n ulko-ikkuna-puutarhaan, joka toimii asunnon eteisenä ja yhdistyy suoraan ruokailu- ja keittiöalueeseen, tarjoten lämpimän ja käytännöllisen vastaanoton. Asunnon oikeanpuoleisen pitkän sivun varrella kulkee puutarha-käytävä, jonkareunaa reunustaa puut, pensaat ja kotoperäiset kukat. Tämä polku johtaa harmonisesti toiseen sisäänkäyntiin, joka avaa kulun ensimmäisen kerroksen halliin, joka johtaa olohuoneeseen. Lisäksi tämä ulkoretki yhdistää takapihalla olevaan yksityiseen puutarhapuutarha-alueeseen, jossa on uima-allas, vahvistaen sisätilojen ja ulkotilan jatkuvuuden tunteen ja mahdollistaa asunnon nauttimisen useista pääsentoreista.

Jako
Sokkeli/ala-osa
Siinä on yksityinen katso-ystäväinen autopaikka pysyvällä esteellä ja täysin erillinen noin 80 m²:n asunto, omalla pääsyllä takapihalta. Se jakautuu olo- keittiö avoimella suunnittelulla, erilliseen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen, ihanteellinen vieraiden, perheen tai ammatillisen toimiston käyttöön.

Ensimmäinen kerros
Päiväalue koostuu tilavasta keittiö-ruokailuhuoneesta, valoisa olohuone, yksi makuuhuone ja täydellinen kylpyhuone. Olohuoneesta on pääsy jälkikäyttöön terassille, josta on näkymät omaan puutarhaan ja uima-altaaseen, ihanteellinen rentoutumiseen intiimissä ympäristössä. Keittiö ja ruokailutila ovat asunnon keskeisiä tiloja. Sen jakoon mahtuu työteliäille ja perhe-elämälle sopiva tilankäyttö; erityisesti erikoinen terrakottainen viinikaappi, joka on luonnollisesti integroitu tilaan ja soveltuu viinikokoelman säilyttämiseen.

Toinen kerros
Rauhoittumisalue, johon kuuluu kolme makuuhuonetta.
Erityisesti ylin makuuhuone omassa kylpyhuoneessa, jolla on suuri länteen suuntautuva yksityinen terassi, josta avautuvat upeat auringonlaskut, muodostuen todelliseksi intiimiksi rauhanurkaksi päivän lopussa. Muut kaksi makuuhuonetta täydentävät tämän kerroksen, tarkoitettu perheelle, vieraiden tai monikäyttöiseen käyttöön.

Kolmas kerros
Tilaa pyykinpesualuetta varten, varustettu pesukoneella ja kuivausrummut.

Tärkeimmät ominaisuudet:
- Kerrokset ovat yhteydessä tyylikkäällä marmorijakkaralla, joka kuten kuvista näkyy, tuo valon, jatkuvuuden ja luonteen koko rakennukseen.
- Kiinteistöllä on terassit, yksityinen uima-allas ja vehreyteen täynnä olevat puutarhavyöhykkeet, jotka kiertävät asuinaluetta ja tuovat yksityisyyttä.
- Ilmastointi tiloissa ilmanvaihtojärjestelmän kautta, joka tarjoaa sekä esteettisyyttä että mukavuutta.
- Sillä on energiatodistus D, rakennusvuotensa ja tyypin mukaisesti, tuoden kohtuullisen energiankulutuksen.
- Laajakaista ja pysyvä esteen lupa voimassa.
- Yhtiökuluja ei ole.

Myyntihinta ei sisällä kiinteistökauppaan liittyviä veroja, eikä notaarin, rekisteröinnin tai muiden, joita lain mukaan ostajalle aiheutuu.