Huvila kiinteistö myytävänä Cartagena, Murciassa

Sijainti Cartagenan yhdeksänneksi uutuudessa ja jo vakiintuneessa asuinalueella, tämä erillinen huvila tarjoaa tilavia mittoja, vankkaa rakentamista ja pohjaratkaisun, joka sopii mukavaan, ympäri vuoden asuttamiseen. Vuonna 2008 rakennettu ja huolellisesti hoidettu kiinteistö on esillä erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee alueella, jonka arvostus perustuu sen rauhalliseen, asuinalueelle ominaiseen luonteeseen ja pääosin espanjalaisten omistusasuntojen joukkoon.

Huvila sijaitsee noin 1 010 m²:n yksityisellä tontilla, ja puutarha kiertää koko kiinteistön, luoden miellyttävän tilan tunteen ja erottelun naapuritaloista. Rakennettu pinta-ala on noin 290 m², ja talo myydään ilman huonekalua, antaen uusille omistajille täyden vapauden sisustaa ja suunnitella tilat omien makujensa mukaan. Korkeat katot koko rakennuksessa lisäävät tilan ja valon tuntua sekä vaikuttavat kodin avon ja ilmavan tunnelmaan.

Päärakennuksen olohuone on tilava ja kutsuva, hyvän luonnonvalon kera sekä valaistu koristekaariuuni, joka muodostaa mukavan keskipisteen. Tämä on käytännöllinen oleskelutila, joka soveltuu sekä arkipäiväiseen käyttöön että viihdytykseen. Talon edustalla on suuri etelään suuntautuva terassi, ihanteellinen ulkona syömiseen ja sosiaalisiin kokoontumisiin suurimman osan vuodesta.

Keittiö on täysin varustettu ja toimiva, tarjoten hyvin organisoidun työtilan, jossa on mahdollisuus personointiin. Pääolohuoneiden lisäksi talossa on erillinen pyykki-/kodinhoitotila ja suora sisäinen pääsy autotalliin, ominaisuuksia, jotka lisäävät arjen käytännöllisyyttä ja helppoutta.

Koko kiinteistön viimeistely on hyvää laatua, ilmentyen sisätilojen ovien ja kiinnitteiden kautta sekä kodin yleisessä tunteessa. Tämä sisältää korkealaatuiset liukulasilyllä verhoillut säätimet, jotka täydentävät arkkitehtuuria samalla kun ne tarjoavat erinomaisen valonhallinnan ja yksityisyyden.

Huvila tarjoaa neljä tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuone on järjestetty mukavaksi sviitiksi, jossa on runsaasti rakennettua vaatekaappitilaa, määritelty istuinalue, jossa on tilaa aputuolille, ja yksityinen kylpyhuone, jossa on suuri käynti suihkulla. Toinen täysi kylpyhuone, varustettu ammeella, palvelee loput makuuhuoneet, kun taas erillinen wc-tila lisää arjen mukavuutta perhe-elämään ja vieraille.

Lisätilavuutta tarjoaa käytännöllisen portaikon kautta autotallista ylösnousu, joka johtaa hyödylliseen lisätilaan, sopivaksi säilytykselle tai muille toissijaisille käyttötarkoituksille. Tämä kerros antaa myös pääsyn yläterassille, josta on ihanat näkymät ympäröiville vuorille. Terassi tarjoaa selkeän mahdollisuuden muuntaa houkuttelevaksi ulkotilaksi ja sopii myös tulevaan aurinkopaneelien asennukseen, oleellisista vaatimuksista riippuen.

Kiinteistö on varustettu ilmalämpöpumpulla ja keskitetyn lämmityksen, jaettu kolmeen erilliseen vyöhykkeeseen, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden.

Ulkona puutarha on suunniteltu houkuttelevaksi mutta helppokäyttöiseksi huollettavaksi. Hedelmäpuut tuovat luonnetta ulkotilaan, ja uima-allas on tontilla hyvin sijoitettu, ympäröity korkealaatuisella tekonurmella puhtaan ja käytännöllisen lopputuloksen saavuttamiseksi. Kiinteistöön pääsee sähköisellä ajoneuvon portilla, erillinen jalankulkuportti on varustettu oviäänijärjestelmällä.

Tilava autotalli tarjoaa pysäköintipaikan lisäksi lisäsäilytystilaa, mikä takaa erinomaisen arjen käytännöllisyyden kodin mittakaavaan nähden.

Sijainti on tämän kiinteistön keskeinen piirre. Koulut, terveyskeskukset ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa, ja Cartagenan vanhakaupunki on noin 10 minuutin ajomatkan päässä. El Portúsin rannikkokehä on myös noin 10 minuutin päässä, vuorten ympäröimänä ja tunnettu puhtaista vesistään ja koskemattomasta ympäristöstä. Vastakkaiseen suuntaan Mar Menorin rannat ovat saavutettavissa noin 20 minuutissa, tarjoten erittäin erilaista rannikko-ympäristöä, jossa rauhalliset vedet ja pitkät rantakävelyt. Tämä kahden rannikön välinen asema tekee kiinteistöstä erityisen houkuttelevan niille, jotka arvostavat vaihtelua ja helppoa pääsyä sekä kaupunkiin että mereen. Lähellä on lukuisia kävelyreittejä, bussireitti kävelyetäisyydellä ja Murcia International -lentokenttä noin 25 minuutin etäisyydellä.

Kaiken kaikkiaan tämä on merkittävä ja hyvin sijainnut huvila, joka tarjoaa tilaa, yksityisyyttä ja pitkän aikavälin mukavuutta yhdessä Cartagenan arvostetuimmista asuinalueista. Materiaalien laatu, keittiön taso, kattokorkeus, talon mittasuhteet ja alueen vakiintunut luonne yhdessä luovat selkeän kontekstin kiinteistön arvolle.

Runsaat tilat, yksityinen puutarha, uima-allas ja erinomainen sijainti lähellä Cartagenaa kutsuvat sinut kuvittelemaan elämäntyyliä, joka on mukavaa ja nautinnollista.