Huoneisto kiinteistö myytävänä Los Llanos de Aridane, La Palmassa

Harvinainen mahdollisuus Los Llanos de Aridanessa. Kaksi asuntoa + oikeus ilmottautumiseen (C/ El Cabo, 28) + autopaikkamahdollisuus.

Jos etsit vakaata sijoitusta pitkällä aikavälillä Los Llanos de Aridane -keskustassa, tässä on tilaisuutesi. Myydään kaksi tilavaa asuntoa kolmen kerroksen rakennuksesta, sekä kattovyöhyke oikeuksineen – mahdollisuus rakentaa kolmas täysikokoinen asunto.

Pääpiirteet

Yhteishinta: 625 000 €

Pinta-ala: 200,10 m2 (100,5 m2 rekisteröityä per asunto (135 m2 rekisteröityjä)) + 30 m2 kattokorkeudessa rakennettua aluetta (noin 100 m2 lisätilaa voidaan rakentaa).

Säännöllinen suorakulmainen rakennus, ihanteellinen tilojen uudelleenjakoa varten tai laajentamiseen.

Kullekin asunnolle on tällä hetkellä 3 makuuhuonetta ja 2 WC:tä sekä kaksi olohuonetta, mikä mahdollistaa hajautetumman jakamisen ja neljännen huoneen saannin helposti.

Rakennus on vanha mutta hyvin säilynyt, joten esteettisen ja toiminnallisen päivityksen arvo kasvaa huomattavasti.

Mahdollisuus hankkia autopaikka, joka ei sisälly hintaan, ja joka sijaitsee naapurirakennuksessa. Kaksi kertaa ajamaa autopaikka, josta osan käytävä käytetään nykyisin varastona.

vuokrasopimukset vanhentuneet, mikä mahdollistaa asuntojen käytön ilman vuokralaisten tilapäistä poistumista oston jälkeen.

Ei ole olemassa yhteisöä alakerran naapurin kanssa. Oma sisäänkäynti alakerran ja muun rakennuksen välillä.

Laajennuspotentiaali

Ilmainen oikeus tulenkäryyn sisältyy hintaan ja mahdollistaa kolmannen 135 m2 kerroksen rakentamisen, erinomaisten asunto- tai investointimahdollisuuksien kanssa. Kunnan näkymästä rakennus on käyttökelpoinen, mutta ostajan on neuvoteltava arkkitehtinsa kanssa rakenteellisista vaihtoehdoista. Nykyään on kevyitä ja modulaarisia rakennustekniikoita, jotka helpottavat laajennusprosessia ilman suuria komplikaatioita.

Sijainti

Katu El Cabo, 28 – Los Llanos de Aridane (La Palma). Yksi kunnan kysytyimmistä ja parhaimmista yhteyksistä, lyhyt kävelymatka kaupungin historialliseen keskustaan, lähellä kaupankäyntiä, palveluita, kouluja ja julkista liikennettä. Los Llanos de Aridane on La Palman saaren pääasiallinen asuin- ja talouskeskus, miellyttävän ilmaston, vilkkaan kulttuurielämän ja kasvavan asuntojen kysynnän kanssa.

Ihanteellinen kohde:

Sijoittajat tai kehittäjät, jotka haluavat kehittää pienen asuinrakennuksen, jolla on korkea tuotto.

Perheet, jotka haluavat asua yhdessä jakamalla rakennuksen, mutta itsenäisesti.

Omistajat, jotka haluavat vuokrata asuntoja tai huoneita, luoden passiivisia tuloja.

Kuvat ja virtuaalinen kierros

Kuvia ja virtuaalinen kierros ovat saatavilla olevan yhden asunnon kuvia, mutta toinen asunto on jokaiselta osin identtinen sekä jakautumiseltaan että kooltaan, joten voit nähdä kokonaisuuden täysin.