Huoneisto kiinteistö myytävänä Torreguadiaro, San Roque, Cádizissa

Exclusivo Asunto Grandes Torresissa

Sukella Torreguadiarossa sijaitsevien Tornien ainutlaatuiseen viehätykseen, jossa mahdollisuus nauttia vaikuttavista merinäköaloista vilkkaan kylän ympäristössä on todellakin poikkeuksellista, erityisesti tällä houkuttelevalla hinnalla. Costa-lain säännösten vuoksi uusia tämän tyyppisiä kehityksiä ei enää sallita, ja mahdolliset tontit ovat useimmiten kalliita, mikä aiheuttaa suuria kustannuksia mahdollisille ostajille.

Tämä tilava Tyypin C -asunto on älykkäästi muutettu tarjoamaan kaksi suurta makuuhuonetta ja modernin kylpyhuoneen, noin 130 m²:n asuintilan, johon kuuluu katettuja terasseja ja yhteisiä alueita. Tämän kiinteistön ansioluetteloon kuuluvia erottuvia ominaisuuksia ovat: 1) vaikuttavat panoraama-merinäköalat, Gibraltar ja jopa Afrikan rannikolle asti; 2) suuri, valoisa olohuone, joka yhdistyy vaivattomasti merinäkymillä oleviin terassiin; ja 3) laajat, jo valmiiksi toimitetut uudistukset, jotka sisältävät uudet ikkunat, järjestetyt seinät ja päivitetyn kylpyhuoneen.

Ylläpitoskustannukset ovat yllättävän alhaiset, yhteisövastikkeen ollessa vain 125 € kuukaudessa ja vuosittainen IBI noin 250 €. Yhteisö on äskettäin ottanut käyttöön uuden hissijärjestelmän, jonka kahden vuoden käyttökustannukset on jo katettu; uuden omistajan tulee maksaa 60 € kuukaudessa seuraavat kaksi vuotta.

Lisäksi on saatavilla haluttu katettu pysäköintipaikka, joka on myytävänä 30 000 €.

Eläminen vain merestä muutaman askeleen päässä, laajat merinäköalat ja mukavuus 20 lähistöllä olevaa ravintolaa sekä Sotogranden satama lyhyen matkan päässä tekevät tästä kiinteistöstä ihanteellisen suojan ja fiksun sijoituksen, erityisesti ennen kahden uuden hotellin valmistumista alueella.

Kiinteistön kokonaispinta-ala on 133 m², mukaan lukien osoitetut yhteiset tilat (katso pohjapiirros). Alhainen IBI johtuu siitä, että rekisteröity arvo ei heijasta todellista kokoa; kiinteistö hankittiin alun perin 1980-luvulla; tämä on seikka, jonka ostaja voi valita hoitaa. Mainittakoon, että näistä kiinteistöistä puuttuu myös LPO, mikä on yksi Torreguadiaron ominaista ostotoiminnassa.