Huvila kiinteistö myytävänä Chiclana de la Frontera, Cádizissa

Maalaistalo rauhallisella paikalla Chiclanan laitamilla, omalla uima-altaalla ja kauniilla puutarhoilla, vain 5 km:n päässä rannikosta.

Casa Limon on viehättävä kiinteistö, joka sijaitsee kauniissa yksityisissä puutarhoissa halutulla puolimaaseutumaisella alueella lähellä Chiclana de la Fronteraa ja La Barrosan rantaa. Ravintoloita, kauppoja ja baareja on lähellä, ja vilkas historiallinen keskusta, jossa on laaja valikoima supermarketteja, kauppoja ja monenlaisia palveluita, on vain 10 minuutin ajomatkan päässä.

Luonnonpuiston laidalla sijaitseva tämä kiinteistö tarjoaa ostajalle mukavan luonnonympäristön, jossa voi asua ja rentoutua samalla kun nauttii Espanjan ilmastosta lähellä rannikkoa. Hyvät tieyhteydet tarjoavat helpon pääsyn historialliseen pääkaupunkiin Cadiziin sekä Jereziin ja sen lentokentälle, joihin kaikkiin pääsee helposti alle tunnissa. Maailmankuulu Sevilla on hieman yli tunnin matkan päässä ja tarjoaa rautatie- ja lentokenttäyhteydet.

Kiinteistö itsessään on tilava ja sijoittuu yhdelle kerrokselle. Portti johtaa kadulta kiinteistön alueelle, jossa oikealla puolella sijaitsee katettu autokatos, joka tarjoaa pysäköintitilaa 1–2 pienemmälle ajoneuvolle. Hedelmäpuiden reunustama puutarhapolku mutkittelee kohti huvilaa ja katettua etuterassia, joka tarjoaa runsaasti tilaa istua ja nauttia näkymistä kypsään puutarhaan.

Sisällä on tilava olohuone (50 m²), jossa on runsaasti tilaa ruokailulle ja työhuoneelle sekä oleskelutila, jonka suurista ikkunoista avautuu näkymä puutarhaan. Tilavassa keittiössä (26 m²) on runsaasti tilaa suurelle aamiaispöydälle, ja se sijaitsee kätevästi takana olevan katetun terassin ja grillialueen vieressä, josta on näkymä yksityiselle uima-altaalle.

Talossa on 3 tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joista jokaisessa on ilmastointi. Niillä on yhteinen perhe-suihkuhuone, joka on uusittu vuonna 2023. Kylpyhuoneessa on myös pesukoneen liitäntä. Huvilan takana on suuri varasto, jossa on hyllyjä ja jossa sijaitsee aeroterminen keskuslämmitysjärjestelmä sekä nykyisen omistajan vuonna 2024 asentamat aurinkolaitteet kuuman veden lämmittämiseen.

Kiinteistön takana on aidattu uima-allas- ja terassialue sekä pieni tekonurmella päällystetty aurinkoa varten tarkoitettu puutarha. Uima-allas on kooltaan 10 x 5 m ja se kunnostettiin äskettäin vuoden 2025 alussa. Uima-altaan sivulla on toinen kylpyhuone.

Suurin osa puutarhasta sijaitsee kiinteistön etupuolella. Siellä on laaja valikoima kypsiä hedelmäpuita, kukkivia pensaita ja kotoperäisiä köynnöksiä, jotka tarjoavat turvapaikan villieläimille ja upean tilan kaikille, joilla on vihreät sormet.

Rakennettu pinta-ala yhteensä noin: 183 m²
Tontin kokonaispinta-ala noin: 1200 m²
Tila: maalaismaisen
CEEE-luokitus: C