Huvila kiinteistö myytävänä Lorca, Murciassa

Uniikisti suunniteltu, korkealaatuinen ja erittäin tilava, 4 makuuhuoneen sekä 2 kylpyhuoneen erillistalo, jossa on suuri ullakkotila ja massiivinen kellari-/alapohjaratkaisu, jossa on iso harraste-/oleskelutila, pellettilämmitteinen keskuslämmitys, maisemoidut puutarhat kastelujärjestelmällä, osittain aidatulla ja portilla varustetulla 6987 m2 tontilla, sijaitsee vain 7–8 minuutin ajomatkan päässä Lorcasta ja 25 minuutin ajomatkan päässä Águilasista. Upeat näkymät ympäröivälle maaseudulle ja sitä ympäröiville vuorille sekä Lorcan kaupunkiin, sen ylhäällä valaisemassa linnassa.

Asunnon kokonaisrakennusala on 420 m2. Alakerta: 198 m2. Yläkerta: 46 m2. Kellari: 176 m2.

Kunnallisvero (maksetaan vuosittain): noin 700€.

Asumislupa myönnetty.

Uima-altaalle on runsaasti tilaa, koska se on sallittu tarvittavalla luvalla.

Kulkuyhteys kiinteistölle paikallisen päällystetyn camino-reitin kautta. Liukuporttisähköportti avautuu sorapihalle, joka johtaa kiinteistön sivuille; pääosin sora ja maisemoidut puutarhat. Pysäköintitilaa on runsaasti, ja kiinteistö hyötyy myös turvallisesta maanalaisesta pysäköinnistä kiinteistön kellarissa. Ajoyhteys on kaartuva ajolinja, jolla pääset ajamaan koko talon ympäri.

Tämä vaikuttava ja korkealaatuinen huvila on erinomaisessa kunnossa, ja siihen kuuluu: Etukatteellinen terassi, pääovi johtaa erittäin tilavaan ja valoisaan keskussisääntuloaulaan, jossa on avokeittiöperiaatteella olohuone-ruokailutila.

Leveä porras johtaa ylös tilavalle katetulle kuistialueelle. Talon etuovi. Tämän jälkeen tila avautuu suureksi ja leveäksi käytäväksi, jossa on 9 kW pellettitakka. Kaksiosaiset ovet vasemmalla johtavat laajaan ja valoisaan olohuone-oleskelu-ruokailutilaan, jossa on ilmastointiyksikkö ja kaksiosaiset patio-ovet ulos etuterassille.

Palaa takaisin käytävään, pidemmälle vasemmalle löytyy tilava ja valoinen keittiö, jossa on ruokailutila, sekä ovi takaterassille, joka on toinen sisäänkäynti taloon. Keittiö on täysin varusteltu, ja siinä on runsaasti ylä- ja alakaappeja, kvartsi-työtasot sekä muita laadukkaita kodinkoneita, kuten sisäänrakennettu sähköuuni, integroidulla keraamisella liedellä ja yläpuolisella liesituulettimella, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Keittiön vieressä on ruokakomero, jossa on lämminvesivaraajan kaasukattila.

Käytävän jatkuessa oikealle löytyy käytävä, joka johtaa nukkumistiloihin: yhteensä 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta koko talon pääkerroksessa:

Kuljemme sisääntuloaulasta käytävää pitkin; vasemmalla on suuri perheen suihkutila, jossa on kävely-/walk-in-suihku, allaskaappi, bidee ja wc. Edempänä oikealla on runsaskokoinen makuuhuone, jossa on suuret sisäänrakennetut vaatekaapistot, ja sinne on mahdollista sijoittaa erilliset vuoteet. Hiukan eteenpäin myös oikealla on kahden hengen makuuhuone. Käytävän päässä on kolmas makuuhuone, hyväkokoisena master-makuuhuoneena, jossa on pukuhuone ja tilava kylpyhuone omalla sisäänkäynnillä (en-suite), ja siinä on nurkkakylpyamme, walk-in-suihku, suuri allaskaappi ja wc.

Sisääntuloaulasta eteen, kaksoisovet avautuvat laskeutumistasanteelle. Sen jälkeen portaat ylös yläkerralle. Täällä on suuri oleskelu-/olohuone, jota käytetään tällä hetkellä studiokäyttöön, ja jossa on kaksiosaiset patio-ovet suurelle terassille, jolta on upeat näkymät ympäröivälle maaseudulle ja kaukaisille vuorille. Studiosta on ovi tilavaan neljänteen makuuhuoneeseen, jossa on vieressä erillinen wc, asennettu vaatekaappi sekä täysin uusi ilmastointiyksikkö.

Myös pohjakerroksen laskeutumistasanteelta sisäinen porras vie massiiviseen lattialämmitys-/kellarikerrokseen, joka on jaettu useisiin huoneisiin/alueisiin. Heti kellariin saavuttaessa on lyhyt käytävä; vasemmalla on kodinhoitohuone, jossa on runsaasti säilytystilaa. Edessä on autotalli sähköovella, jossa on tilaa 2–3 autolle ja suuri varastotila. Kodinhoitohuoneen vastapäätä ovi avaa suuren oleskelutilan: suuren viihde-/harrastealueen, jossa on pellettipoltin, joka tällä hetkellä myös hoitaa keskuslämmityksen.

Ulkopuolella:

Noin puolet tontista on täysin suljettu ja aidattu elektronisella sisäänajoportilla. Maisemoituja puutarhoja, pääosin soralla toteutettuna, talon ympärillä suljetulla alueella, ja siellä on paljon kasveja, pensaita, palmuja sekä iäkkäitä puita kastelujärjestelmällä, joka on kytketty maatalousvesi-huoltoon tarjoten luonnollisen varjon sekä tilan istuinalueiden rakentamiseen. Ostajalla on edelleen mahdollisuus viimeistellä työt ja antaa puutarhalle oma leimansa.

Loput tontista on maatalousmaata, joka voidaan myös aidata; ihanteellinen vihannespuutarhalle, eläimille (hevoset jne.), jne.

Talon sivulla on kaunis suihkulähde omalla pumpulla ja kytkettynä vesijohtoverkkoon.

Kiinteistöllä on seuraavat edut:
- 9 kW pellettitakka sisääntuloaulassa, joka pystyy lämmittämään koko alakerran tilat.
- Pellettipohjainen keskuslämmitys kauttaaltaan. Se voitaisiin myös lämmittää öljyllä, koska se oli alun perin niin. Öljykattila vaatisi huollon.
- Vesijohtovesi ja sähkö sekä kytketty maatalousvesi. Espanjalainen TV. Langaton internet, ja mahdollisuus kuituoptiseen laajakaistaan (saatavuuden mukaan).
- Vedenpehmennin.
- Varavesisäiliö 1000 litraa kellarissa.
- Kuuma- ja kylmäilmastointiyksiköt olohuoneessa ja harraste-/viihdehuoneessa sekä lisäksi toinen täysin uusi yksikkö yläkerran makuuhuoneessa.
- Kaukosäätöiset kattotuulettimet kaikissa makuuhuoneissa.
- Himmennettävissä olevat valot olohuone-oleskelu- sekä master-makuuhuoneessa.
- Kylpyhuoneessa on luukku, jolla likaiset vaatteet voidaan lähettää suoraan kellarin kodinhoitohuoneeseen.
- Kaksoislasitetut ikkunat kauttaaltaan. Alakerran ikkunat on varustettu hyönteisverhoilla (hyttysverhot).
- Hälytysjärjestelmä kytkettynä.
- Tontin yhdessä kulmassa on pieni jalkapallokenttä.
- Kiinteistön näkymät ovat todella upeat ympäröivälle maaseudulle ja vuorille.
- Omistaja jättää suurimman osan kalusteista pois lukien henkilökohtaiset tavarat.

Tämä on todella uskomaton kiinteistö, joka täytyy nähdä, jotta sen arvo ymmärretään.