Ullakkoasunto kiinteistö myytävänä San Sebastián de los Reyes, Madridissa

Eksklusiivinen loft-duplex täysin remontoitu (2025), uutta vastaava kunto, sijaitsee San Sebastián de los Reyesin etuoikeutetulla alueella, sen läheisyyden vuoksi Plaza Norte 2 -hengailu- ja viihdekeskukseen, Alegraan sekä The Style Outletiin; metroratkaisu ja Infanta Sofían sairaala; nopea pääsy N-1:lle ja kymmenen minuutin ajomatka lentokentälle.
Sisältää laajennuksen yläkerrassa, ihanteellinen useiden tilojen luomiseen, kuten toimistolle, olohuoneelle tai lisä makuuhuoneelle.
Kiinteistö on jaettu kahteen tilavaan ja avaraan kerrokseen, ja siitä nautitään erinomaisesta valosta korkeuden (4. kerros) ja suurien lasien ansiosta. Näkymät vuorille.
Kellarikerroksessa on suuri ruokailu-/olohuone ja keittiö, jossa on upouudet kodinkoneet.
Yläkerta tarjoaa päämakuuhuoneen en suite -kylpyhuoneineen ja erillisen suihkutilan sekä pukeutumishuoneen.
Yksilöllinen lämmitys ja ilmastointi, kylmä/lämpö-pumppu.
Uima-allas, padeli ja porttirakennuspalvelu.
Laaja autopaikka sisältyy myyntihintaan.
Vero IBI: 436€ vuodessa. Jätteenkeräysvero: 64€ vuodessa.
Hetkellinen saatavuus.
Duplex, 74 m2 jaettu kahteen kerrokseen, kylpyhuone täydennetty suihkulla, avoin keittiökalustus ja varustettu laitteilla sekä laaja ikkunaluukku avautuvine ikkunineen. Suuntaus länsi.
Hinta sisältää yhden autopaikan samassa rakennuksessa. Rakennus vuodelta 2007. Yksityisellä HIPP-käytävällä vartioinnilla, puutarha-alueella, uima-allas, padeli, kuntosali ja katokset varjoisalla alueella pyöräparkkeineen.
Alueella paljon vuokra-asuntoa kysyntää sen sijainnin ja ominaisuuksien vuoksi.
Alueella palveluja, kuten José Caballero -kuntoutuskeskus, Adolfo Suárez -puisto, Vega-kadun puutarhapuisto ja muita viheralueita, joissa kävellä tai harrastaa urheilua. Julkiset koulut sekä yksityiset koulut, terveydenhuoltopalvelut ja vain 2 km Infanta Sofía -sairaalaan. Lisäksi Euroopan yliopiston kampus ja useita monikansallisten yritysten toimistokeskuksia.
5 minuutin kävelymatka Plaza Norte 2 -ostoskeskukseen, jossa elokuvateatterit ja laaja kaupallinen tarjonta, Carrefour, Ikea, Leroy Merlin, Conforama, MediaMarkt, Porcelanosa sekä pitkä lista liikkeitä ja ravintoloita. 5 minuutin kävelymatkan päässä Mercadona.
Suora yhteys A1:lle, Burgosin valtatie, Madridin keskustaan vain 25 minuutin ajomatkan päässä. Nopeat yhteydet M30:lle, M40:lle ja M50:lle, jolloin pääsee helposti jokaiseen provinssin osaan.
10 minuutin ajomatka Barajas’n lentokentälle M11:n tai M12:n kautta. Suora yhteys Chamartínin rautatieasemalle M30:n kautta.
Tarjolla on monipuolinen julkisen liikenteen verkosto: Alcobendas-San Sebastián de los Reyes -lähijuna-asema Renfe, C-4 linja 20 minuutin kävelymatkan (1,7 km). La Moraleja -metroliikenne Linja 10 kävelymatkan (1,8 km). Lähistöllä bussiyhteydet kahden minuutin kävelymatkan päässä, linjat 4 Sansebus ja kaukoliikenteet 156, 171, 180 sekä N102, yhteydessä Madridin ja muiden A1:n lähialueiden kaupunkien kanssa.