Huoneisto kiinteistö myytävänä Recoletos, Madrid kaupunki, Madridissa

Yksi Madridin prime-markkinoiden ilmeikkäimmistä, tukevimmista ja kysytyimmistä sijainneista esitellään tässä kokonaisuudessaan saneerattavaksi tarkoitettu kiinteistö, joka nykyisin toimii toimistokäytössä. Se sijaitsee 60-luvulla rakennetun modernin talon ensimmäisessä ulkoilma-kerroksessa Recoletosin kaupunginosassa, joka on yksi pääkaupungin halutuimmista paikoista.

Rakennusoikeus: 458 rakennusneliömetriä rekisterin mukaan. Kiinteistö erottuu kokonaan ulkoseinänsä, yhdeksän laajaa ikkunaa Lagasca- kadulle sekä itään päin, mikä takaa erinomaisen luonnonvalon tulon. Nämä ominaisuudet sekä sijainti tekevät kiinteistöstä todellisen valkoisen kankaan, ihanteellisen käyttötarkoituksen muuttamiseen asuinrakennukseksi ja korkean tason asuntojen projektin kehittämiseen – moderni, toimiva ja täysin räätälöitävissä oleva, tai luksusmarkkinoille suunnattu jaettava tuote.

Talossa on fyysinen vahtimestari, pää- ja palveluvaraston hissi, sekä lisäksi 25 m² varasto, joka sisältyy hintaan – lisäarvo, joka ei ole tyypillistä tällaisille kiinteistöille.

Yhdistelmä korkeaa kysyntää, rajoitettua tarjontaa, pinta-ala, luonnonvalo ja monikäyttöisyys tekevät tästä kiinteistöstä erinomaisen sijoitusmahdollisuuden, jolla on suuri arvonkehitys potentiaali saneerauksen jälkeen tai sen tuotto asuinmarkkinoilla premium-segmentissä.

Ympäristö vahvistaa vetovoimaa: neuvostollisten rakennusten, suurlähetystöjen, taidegallerioiden ja huolellisesti tarjottujen ravintolapalveluiden keskellä Recoletos tarjoaa asuinyhteisön rauhaa, arvostusta ja erinomaiset yhteydet, pääsy suoraan Madridin keskustaan sekä kaupungin tärkeimmille liike- ja vapaa-ajan alueille.