Huvila kiinteistö myytävänä Marbesa, Marbella, Málagassa

About the villa
On modernisti rakennettu erillistalo, erinomaista sijaintia myydään.
Talo valmistuu vuonna 2023.
Kiinteistö sijaitsee vain 350,0 m meren rannasta ja 28 m merenpinnan yläpuolella.
Kiinteistö rajoittuu pohjoisesta suojeltuun männikköön. Talon kattoterassi tarjoaa 180 asteen vapaan näkymän mereen ja ympäröiviin vuoriin.
Kiinteistön koko on 710,0 m2.
Talo on kolmen kerroksen moderni luksusvilla, jonka patioalueella on 3x10 m ulkouima-allas.
Rakennuksella on kokonaispinta-ala 273 m2, jonka katetut terassit täydentävät.
Rakennuksen kerrokset ovat yhteydessä sisäportaita pitkin ja hissillä, joka johtaa viimeisen kerroksen kattoterassille.
Rakennuksen 0-kerruksessa on 157,7 m2 autopaikka/varasto (4 autoa), tekninen tila, wc, tekninen huone sekä kaksi lisähuonetta ikkunineen.
Ensimmäisessä kerroksessa on sisäänkäynti aulasta, avokeittiö-oleskelutila, 4,6 m korkea huonekorkeus, erillinen wc, suuri makuuhuone vaatekaapulla ja erillinen kylpyhuone.
Toisessa kerroksessa on yksi suuri makuuhuone vaatekaapulla ja erillinen kylpyhuone sekä kaksi normaalikokoista makuuhuonetta, 1 kylpyhuone ja työtila.
Kattoterassille asennetaan jacuzzi, suihku ja ulkokeittiö. Talon lattioilla on luonnon-ruusukaiseksi puhdas tammi parkettilattia.
Asuinlämmitys ratkaistaan ilmalämpöpumpun pohjalta, lattialämmityksen kautta lattialämön siirtoputkien kautta, lisäksi märissä tiloissa on sähköllä toteutettu lattialämmitys.
Jokaisessa oleskelutilassa on itsenäinen ilmalämpölaite. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto ja keskuspölynimuri.
Rakennuksessa on hälytysjärjestelmä sekä IT- ja TV-valmius. Saksalainen ALNO-keittiö ja Bosch-keittiövälineet.
Rakennus valmistuu vuonna 2023.
350 metriä rannalle.
28 metriä merenpinnan yläpuolella.
10 minuutin ajomatka Marbellaan.
35 minuutin ajomatka Malagan lentokentälle.
180 asteen näkymät kattoterassilta.