Omakotitalo kiinteistö myytävänä Palma de Gandía, Valenciassa

FSBS416 – Townhouse La Rosella €330,000 Uusi listaus
Katso virtuaalinen videoesittely
Täysin kaupunkiyhteydessä kaikki vesihuollot
Erittäin suurikokoinen ja viehättävä kaupunkitalo
2 makuuhuonetta - mutta 2 täyttä kerrosta enemmän tilaa!
Käytäväkerroksessa erittäin mukava asua
2 lisäkerrosta valmiina, suurta potentiaalia
Yksittäinen autotalo
Suuri kellari
Useita Juliet- parvekkeita ja terasseja sekä etu- että takapuolella
Lähellä Gandian kaupunkia
10 minuutin ajomatka 12 km:n pituisiin puhtaisiin siniraidallisiin hiekkarantoihin!

Tervetuloa ’’Townhouse La Rosella’’ - erittäin suureen ja viehättävään espanjalaiseen kaupunkitaloon, jonka rakennusala on vaikuttava 346 m², valoisa ja jännittävän potentiaalin täynnä – tee siitä juuri sinun näköisesi!

Täysin kaupunkiyhteydessä kaikkien vesihuoltojen kanssa, tämä on harvinainen mahdollisuus varmistaa huomattava koti vain muutaman minuutin päässä Gandian kaupungista.

Ajatuksella pohtivia ideoita rakentamattomille 1. ja 2. kerroksille, tästä voit helposti muuntaa täydelliseksi pysyväksi kodiksesi aloittamalla oman ilmeesi suunnittelusta. Voit luoda paljon enemmän makuuhuoneita ja kylpyhuoneita tarpeidesi mukaan, tai kirjaston, kuntosalin, kotitoimiston jne.

Tällä hetkellä valmiina asuttavaksi 2 makuuhuoneella ensimmäisessä kerroksessa tämä talo olisi täydellinen suurperhekodin tai monigenoraation tiloiksi.

Ominaisuuskuvaus:-

346 m² rakennus
154 m² tontti
Rakennettu 1998
Potentiaalia 4-6 makuuhuonetta ja 3-4 kylpyhuonetta
Tällä hetkellä 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone ensimmäisessä kerroksessa
Suunnitelmat 2 lisämakuuhuoneelle ja 2 kylpyhuoneelle ensimmäisessä kerroksessa
Voit myös saada kokonaisen pääsviitin toisen kerroksen huipulle
Yksittäinen autokatos
Varastohuone tai harrastetila kellarissa
Monia Juliet-parvekkeita ja terasseja – sekä etu- että takapihalla
Täysin kaupunkiasennus – sähkö, vesi ja viemäri
Valmiiksi asennettuna öljykeskuslämmitys (ei kattilaa tai pattereita)
Sähköinen lämmin-/kylmäilmalämpöpumppu
Yksi lämmin/ kylmä ilmastointiyksikkö ensimmäiselle kerrokselle
Suuria mahdollisuuksia lisätä oleskelutilaa / makuuhuoneita tai jopa hissi

Kiinteistö

Tämä vaikuttava kaupunkitalo ylpeilee kauniilla julkisivulla, räätälöityine rautakoristeineen ja tyylikkäine ranskalaisine oviineen, jolloin viileät iltatuulet pääsevät virtaamaan lämpimien kuukausien aikana.

Kellarikerros on täysin valmis ja asuttavissa, tarjoten mukavan kodin samalla kun remontoit tai kehität ylempää kerrosta.

Sisään astutaan kaksin-maalatuin porttiportin läpi vievän viehättävän kuistin kautta, jota seuraa vaikuttavat kaksinkertaiset puiset ovet lasilevyin, jotka heti määrittävät tilan ja suuruuden tason.

Makuuhuoneet? Avaa ja nauti.

Ensimmäinen kerros – Loputtomat Mahdollisuudet

Täällä on suuri, avoin ja valoisa tila:

Kaksipuolinen valo
Juliette-parveke etupuolella
Hyvin koko nallinen terassi takana
Rakenne on paikallaan, mukaan lukien ikkunan kehykset (ovi ei) ja sälekaihtimet, mikä tekee kiinteistöstä vedenpitävän ja valmiin sinulle tehdä sen loppuun haluamallasi tavalla.

Tämä kerros voi muuttua:

Laadukkaaksi pääsviittiksi yksityisellä terassilla
Omaksi erillinen asunto
Lisä makuuhuoneita, oleskelutila ja kylpyhuoneita
Täydellinen monigenoraation asumiseksi tai joustavan majoituksen luomiseen.

Toinen kerros – Terassit ja Näköalat

Toinen kaareva portaat johtaa vaikuttavaan avokaton huippukerroksiin:

Suuri takaterassi
Suuri etuterassi kaukaisilla vuoristonäkymillä
Tämä tila on ihanteellinen studioon, viihdealueeseen, lisämakuuhuoneisiin tai jopa upeaan penthouse-tyyliseen päämakuuhuoneeseen omilla yksityisillä terasseilla.

Tällä vaiheessa on myös mahdollisuus asentaa hissi, joka palvelee sekä ensimmäistä että toista kerrosta.

Vuosittaiset kustannukset / Verot:-

IBI-vero:

€855,75

Kierrätysvero:

€45,00

Lisäedut

Korkeat huoneet kaikkialla
Kuumat ja kylmät ilmalämpöpumput jäähdyttävät koko ensimmäisen kerroksen
Sälekaihtimet/ pimennysverhot asennettu
WiFi käytettävissä
Vesihuolto, sähkö ja viemäri pääkäytössä
Öljykeskuslämmityksen esiasennus
Sähköinen lämminvesivaraaja
Sijainti – kyläelämää kaupungin ja rannan läheisyydessä

Päivittäiskauppaa sekä vilkasta kyläelämää tukeva Almoinesin ystävällinen ja perinteinen kylä tarjoaa kaiken tarvitsemasi helposti saavutettavissa.

Almoinesissa on lämmin yhteisöllinen tunnelma ja erinomaiset paikalliset palvelut, mukaan lukien kaupat, supermarketit, kahvilat, baarit, ravintolat, leipomot, koulut, urheilutilat, lääkärikeskus sekä peruspalvelut – kaikki vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Niille, jotka nauttivat aktiivisesta ja sosiaalisesta elämästä, kylä isännöi säännöllisesti paikallisia juhlia, markkinoita ja kulttuuritapahtumia, antaen todellisen maun autenttisesta Valencian elämästä.

Vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Gandian kaupunki, jossa suuret ostoskeskukset, elokuvateatterit, sairaalat, junayhteydet Valenciaan ja laaja ruokailu- sekä vapaa-ajanvalikoima.

Gandia on myös kodikas upeille siniraidallisille rannoille, ihanteellisia uimiseen, auringonottoon, kävelyyn ja vesiliikuntaan. Rantoja löytyy koko rannikkoa pitkin Olivaan ja Deniaan asti!

Valenciaan kaupunkiin ja lentoasemalle on helppo päästä, mikä tekee tästä yhdistelmästä täydellisen kylä- viehätyksen, kaupungin mukavuuden ja rannikkokodin – ihanteellinen pysyvä koti, loma-asunto tai vuokraustuotto.

Koulut: Perheet arvostavat kansainvälisten ja julkisten koulujen läheisyyttä, mikä takaa lapsille erinomaisen opetuksen.

Valencian lentoasema: 60 min ajomatka autolla - tai Gandian kaupunkiin junayhteys + metro suoraan Valencian lentoasemalle

Alicante lentoasema: 1 tunti 15 min ajomatka

Gandiankaupunkiin juna-asema: Suora yhteys Valencian kaupunkiin loistaville retkille ja nähtävyyksille!

Ostoskeskukset: 5 minuutin ajomatkan päässä – Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Hypermarket, Kiwoko, Decathlon ja paljon muuta .....

Vapaa-aika: Golf – Oliva Nova & La Galiana, go-karting, hevosten ratsastus, purjehdus, purjehdukset ja leijalautailu ovat saatavilla alueella.

Kuvien lähteet: katso listauskuvaajan kuvien tiedot.

Saatavuus ja katselut

Ota meihin yhteyttä tänään sopiaksesi katselun!