Kaupallinen kiinteistö myytävänä Puerto Deportivo, Torrevieja, Alicantessa

Esittelemme tämän strategisen kohteen, jonka pinta-ala on 246 m2, kaupungin pääväylällä: Ramón Galludin katu. Tilaa, joka ei ole vain kiinteistö, vaan myös fyysinen mainostaulu, jonka ohi kulkee tuhansia mahdollisia asiakkaita joka päivä.

Miksi tämä on paras sijoitus:

Sijainti alueella, jossa on suurin vilkkaus: sijaitsee korkeimman jalankulkuvirran jaksolla, pankkien, apteekkien ja alueen tärkeimpien vähittäiskauppabrändien (retail) vieressä. Näkyvyys on täällä taattu.

Valmis ravintolakäyttöön: tilassa on valmiiksi asennettu savunpoisto, mikä on erittäin arvostettu lisäetu ja avaa oven ravintoloille, kahviloille tai ravintolaketjuille ilman tarvetta tehdä tämän käyttötarkoituksen vaatimia muutostöitä.

CAPEX-säästöä (alkuinvestointi): tila on hyvässä kunnossa. Teollinen ilmastointijärjestelmä, ammattimainen valaistus ja hyvä viimeistely. “Plug & Play”: sisään ja laskuttamaan.

Todistettavissa oleva kannattavuus: kun tämän kohteen hinta on sovitettu markkinatasoon 975 €/m2, se tarjoaa arviolta yli 8–10 % bruttotuoton.

Täysi monikäyttöisyys: ihanteellinen esimerkiksi:
- Ravitsemukseen, majoitus- ja ravintolatoimintaan tai kahviloihin.
- Erikoisklinikoille tai kauneushoitoloille.
- Muodin tai sisustuksen flagship-myymälöille.
- Rahoituslaitoksille tai arvostetuille ammattilaisten toimistoille.

Tekniset ominaisuudet:
- Pinta-ala: 246 m2 käyttökelpoista ja avointa tilaa.
- Kunto: erinomainen / käytetty.
- Varustelu: kylmä/lämpöpuhallin-ilmastointi, erillinen toimistotila, 1 tekninen wc-tila, savunpoisto.
- Saavutettavuus: katutasosta.
- Rakennusvuosi: 1998 (vakiintunut runkorakenne).