Tontti kiinteistö myytävänä Las Cabañuelas, Vícar, Almeríassa

Rantakaava-alue, jolla suuri potentiaali myytävänä Gutiérrezissä (Vícar)

Myytävänä oleva rantakaava-alue sijaitsee Venta Gutiérrezissä (Vícar), Juventud, Cultura y Educación -talon vieressä, täydessä laajentumisen ja kasvun alueella, uusien perheiden asuntorahastojen ympäröimänä.

Kaava-alue sijaitsee Calle Escritor Fernando Cano Gea:n, Alhucemas ja Las Fresasin välissä, erinomaisella yhteydellä sekä moottoritiehen että Vícarin kaupungin bulevardiin, mikä tekee siitä strategisen sijainnin sekä kehittäjille että omatoimikehittäjille.

Sisältää kokonaispinta-alan 1 736,88 m2 ja kaavaa- hyödyntämisen 3 791,15 m2, sallien enintään kolmikerroksisen rakennuksen tai 11 metrin korkeuden. Kaavan mukaan voi asua usean perheen tai yksityisen asunnon, mikä tarjoaa useita kehitysvaihtoehtoja.

Lopulliset mitat ovat noin 57,88 metriä pitkä ja 30 metriä leveä, kaava-alue on ihanteellinen asuntokokonaisuuden rakentamiselle liiketilan päälle, alueella hyvin kysyntää, arvioitu kapasiteetti jopa 16 asunnolle, noin 108 m2 kutakin.

Lisäksi on mahdollisuus erottaa osa kaavasta ja myydä pienempiä tontteja erikseen niille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen asuntonsa.

Täydellinen mahdollisuus sijoittaa tai kehittää asuinprojekti Vícarin alueen suurimman potentiaalin alueella.

Ostohinta 500 000 euroa + 7 % ITP ostohinnasta (TPO-muodossa), 7 % 500 000 eurosta = 535 000 €
Muut kulut: Notaarin maksu noin 628,60 euroa + rekisterintikustannukset noin 237,13 euroa = 865,73 euroa
Kokonaismäärä, joka on maksettava ostossa: 535 865,73 euroa.

Tämän operatiivisen veron ala on yleinen 7 %:n vero (käytössä oleva korkein nykyinen vero), ja se voi vaihdella rakennusomerin sekä ostajan henkilökohtaisen tilanteen mukaan, ja ostaja voi hyötyä tietyistä veroeduista, mikäli voimassa olevien säädösten mukaiset edellytykset täyttyvät.
ITP:n verotettavan perustan (TPO-muoto) voi muuttaa, jos viitearvo on suurempi kuin myyntihinta voimassa olevien säädösten mukaan.
Notaarin ja rekisteröinnin kulut voivat vaihdella asiakirjojen sivumäärän ja muiden teknisten tekijöiden mukaan; tämän laskelman varten on käytetty OCU:n, Kuluttajien ja Käyttäjien järjestön, tarjoamaa laskuria.
Tarjoamme toimistossamme asunnon D. I. A. (köytä) tunnustuksen.