Tontti kiinteistö myytävänä Las Cabañuelas, Vícar, Almeríassa

Kaupunginosa, jolla on suuri potentiaali myynnissä Venta Gutiérrez (Vícar)

Myynnissä on kaupunginosa, joka sijaitsee Venta Gutiérrezissä (Vícar), nuorisotalon, kulttuurin ja koulutuksen vieressä, alueella, joka on täydessä laajentumis- ja kasvuvaiheessa, ympäröity uusilla perheasuntojen itsepromootioilla.

Kaupunginosa sijaitsee Escritor Fernando Cano Gea, Alhucemas ja Las Fresas -katujen välissä, erinomaisella yhteydellä sekä moottoritielle että Bulevar Ciudad de Vícarille, mikä tekee siitä strategisesti tärkeän sijainnin sekä kehittäjille että itsepromotoijille.

Kaupunginosan kokonaispinta-ala on 1.736,88 m2 ja rakennusoikeus 3.791,15 m2, mikä mahdollistaa enintään kolmen kerroksen tai 11 metrin korkeuden. Kaavoituskäyttö sallii moniperheasunnon tai yksiperheasunnon, mikä tarjoaa useita kehitysmahdollisuuksia.

Kaupunginosan arvioidut mitat ovat noin 57,88 metriä pitkä ja 30 metriä leveä, mikä tekee siitä ihanteellisen asuntoprojektille liiketilan ylle, joka on erittäin kysytty alueella, arvioidulla kapasiteetilla jopa 16 asuntoa, joista jokaisen koko on noin 108 m2.

Lisäksi on mahdollisuus jakaa, jolloin pienempiä tontteja voidaan myydä itsenäisesti niille, jotka haluavat rakentaa oman asuntonsa.

Ainutlaatuinen mahdollisuus investoida tai kehittää asuntoprojekti yhdessä Vícarin lupaavimmista alueista.

Ostohinta 500.000 euroa + 7 % ITP ostohinnasta (TPO-muoto), 7 % 500.000 eurosta = 535.000 €
Muut kulut: Notaarin palkkio 937,37 euroa (noin) + Rekisteröintikulut 688,53 euroa (noin) = 1625,90 euroa
Yhteensä ostoon tarvittava summa: 536.625,90 euroa.

Tässä toiminnassa sovellettava veroprosentti on yleinen 7 % (korkein voimassa oleva prosentti), ja se voi vaihdella ostetun kiinteistön tyypin ja ostajan henkilökohtaisen tilanteen mukaan, joka voi hyötyä tietyistä verokannustimista, mikäli se täyttää voimassa olevan lainsäädännön asettamat vaatimukset.
ITP:n verotettavan arvon (TPO-muoto) voi vaihdella, jos viitearvo on suurempi kuin myyntihinta voimassa olevan lainsäädännön mukaan.
Notaarin ja rekisteröinnin kulut voivat vaihdella sivumäärän ja muiden teknisten tekijöiden mukaan.
Meiltä on saatavilla asunnon D. I. A.