Tontti kiinteistö myytävänä Las Cabañuelas, Vícar, Almeríassa

Tilaa urbaani tontti suurta potentiaalia myytävänä Gutierrezin alueella (Vícar)

Myytävänä oleva urbaani tontti sijaitsee Venta Gutiérrezissä (Vícar), Vieressä Nuorten talo, Kulttuuri ja Koulutus, kasvavalla alueella, jossa on jatkuva rakennusbuumi ja ympärillä uusia perheasunnoista rakennettavia omakotitaloja.

Tontti sijaitsee katujen Escritor Fernando Cano Gea, Alhucemas ja Las Fresas välissä, erinomaisella yhteydellä sekä moottoritielle että Vícarin kaupungin bulevardille, mikä tekee siitä strategisen sijainnin sekä kehittäjille että omakerrostajille.

Kokonaispinta-ala 1 736,88 m2 ja rakennusoikeus 3 791,15 m2, sallien enimmäisrakennuksen korkeuden kolme kerrosta tai 11 metriä. Rakennusoikeus sallii monikerroksisen tai yksikerroksisen asuinkäytön, tarjoten useita kehitysmahdollisuuksia.

Noin 57,88 metriä pitkä ja 30 metriä leveä, tontti soveltuu hyvin asennus-/kauppakäyttöisen asuntotuotannon rakentamiseen, alueella erittäin kysyttyyn tyyppiin, jossa on arvioitu kapasiteetti jopa 16 asunnolle noin 108 m2 kukin.

Lisäksi on erottelumahdollisuus, jolloin pienemmät tontit voidaan myydä erikseen niille, jotka haluavat rakentaa omat asuntonsa räätälöidysti.

Ainutlaatuinen mahdollisuus sijoittaa tai kehittää asuntohanke yhdessä Vícarin suurimmista kasvuvyöhykkeistä.

Nykyinen hinta + Verot (soveltaen 7% ITP) = 535 000€
Tämä hinta ei sisällä notaari- ja rekisteröintikuluja.
ITP:n verotusarvon (TPO-malli) peruste voi muuttua, jos viitearvo on suurempi kuin myyntihinta voimassa olevan säädöksen mukaan.
Meiltä toimistostamme löytyy talon D. I. A. (tietopuoli) saatavilla.